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大学生入学户口迁移可否广东省内一站式办理?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-08-09 广东茂名
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    省内户口迁移(含市内、省内跨市迁移)一站式办理范围包括:
    ①省内直系亲属投靠含子女投靠父母、夫妻相互投靠、父母投靠子女。
    ②省内招工调干含省内国家工作人员录用、企事业干部、职工调动以及企业员工招聘。
    ③省内居民购房投资入户含符合本地区购房、投资、纳税等入户政策的省内人员户口迁移。
    ④积分入户达到本地区积分要求,并申请户口迁移的省内人员户口迁移。
    ⑤其他特殊专业人才引进以上是对广东省内户口一站式迁移条件有哪些问题的解答
    全文
    7 2019-08-09
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广东省户口迁移流程是什么
广东省办理户口迁移的操作流程是,本人先向迁入地的派出所提交相关的证明材料,派出所审核过后认为符合落户条件的,会出具准迁证,之后本人到原户籍所在地的派出所注销户口,携带准迁证、迁出证明等有效材料,到迁入地的派出所办理落户登记。
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江苏省洗钱罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
洗钱罪的立案标准主要涵盖了以下几个方面:
对于明知属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的收益及其产生的收益,为了掩盖、隐藏这些收益的来源及性质,而实施的任何一种行为,如提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或者其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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广东省户口迁移流程是什么?
广州户口迁移流程是需要办理下列程序的:1、申报人根据自身不同的情况携带相关证件证明材料到派出所办理;2、对于迁入房产立户的,民警确认该房产是合法合规后可以进行当场核准办理。
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有人把我的微信号发到社交网站,这违法吗
[律师回复] 解析:
在未得到他人同意的前提下,擅自公开他人的微信账号,这无疑严重侵害了他人的隐私权益。
依据相关法律法规,以下十类行为均构成对隐私权的侵犯:
首先,未经公民本人同意,擅自公开其姓名、肖像、住址及电话号码;
其次,违法侵入、搜索他人住宅,或采取其他任何形式破坏他人的居住环境与安静;
第三,未经许可非法跟踪他人行踪,监听他人住所动静,私自安装窃听设备,拍摄他人私密生活场景,肆意窥视他人室内活动;
另外,非法刺探他人财产状况或者未经当事人允许擅自公开其财产状况;
再者,私自拆阅他人信件,偷看他人日记,刺探他人私人文件内容,并将这些信息公之于众;
此外,调查、刺探他人的社交网络并将其公之于众;
最后,干扰他人的婚姻生活或者对其进行调查、公开披露;
同时,将他人的婚外情生活向公众曝光;
以及,泄露公民的个人资料或者将其公之于众,甚至扩大公开范围;
还有,收集公民不愿意向社会公开的纯粹个人信息。
隐私权是指公民享有私人生活的宁静与私人信息依法受到保护,不受他人非法侵扰、知晓、搜集、利用和公开等的一种人格权。
隐私权赋予权利人对私人生活的掌控权,这种掌控权涵盖了防止他人窃取个人隐私以及是否向他人公开隐私及其公开范围的决策权。
隐私权的常见类型包括个人生活自由权、情报保密权、个人通信保密权以及个人隐私利用权。
隐私权作为一种具体的人格权,而人格尊严则是人格权客体即人格利益的基石,因此隐私权自然体现出人类尊严的价值,保护隐私权也就是维护人的尊严。
隐私权反映了现代文明的一种生存智慧,与此紧密相连,隐私权也意味着对他人的尊重。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
第一千零三十九条
国家机关、承担行政职能的法定机构及其工作人员对于履行职责过程中知悉的自然人的隐私和个人信息,应当予以保密,不得泄露或者向他人非法提供。
普通人洗钱的常见方式有哪些
[律师回复] 解析:
首先,洗钱活动主要采取的方式包括:
第一,通过创立空壳公司来实施洗钱活动。
其次,采用化名存款或者购买金融票证的方式来洗钱。
此外,违规转账也是洗钱的常见方式之一,即通过金融机构将非法所得与合法资金混杂在一起。
再者,利用进出口贸易进行洗钱,例如通过高价出售、低价购进等手段将赃款转移至境外。
另外,还可以设立外资公司或者借助外汇黑市进行跨境洗钱,然后以外商身份返回国内进行投资。
最后,骗税也可作为洗钱的手段之一,具体做法是建立虚假企业,伪造出口业务,从而骗取退税,之后将非法所得通过多种途径分散转出。
除上述几种方式之外,还有其他一些洗钱方法。
其次,洗钱是一种将非法所得转化为合法形式的行为。
它主要涉及到将违法所得以及由此产生的收益,通过各种手段掩盖、隐藏其真实来源和性质,使得这些资产在表面上看起来是合法的。
洗钱活动不仅违反了法律法规,而且还可能触及到刑事犯罪领域,因此将会受到法律的严厉制裁。
对于构成洗钱罪的行为,通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以罚金;
如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
而对于单位实施此类犯罪的情况,则会对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照前述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
海南省工伤认定流程是什么
[律师回复] 解析:
1.请求注册(第2部分)在此环节中,无论是用人单位、遭受工伤的员工本人或是他们的直系亲属,亦或是工会组织,均享有向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请以及进行相关登记的权利,同时也可以获取到《工伤认定申请表》等相关须知及材料。
而市级、县级市劳动保障行政部门则负责管理本行政区域内的工伤保险事务。
2.申请时间规定(第3部分)用人单位应当在职工发生工伤事故之日或者被确诊为职业病之日起的30天之内,向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门进行申报。
3.审核流程(第4部分)劳动保障行政部门会对申请人所提交的材料进行严格的审核,并做出是否受理的决定。
具体来说:
(1)如果工伤申请人提供的材料不够完整,劳动保障行政部门应立即或者在15个工作日内出具《提交补正材料通知书》;
(2)若职工与用人单位之间因为劳动关系产生了争议,当事人应当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,并提交劳动争议仲裁委员会的裁决书。
4.受理程序(第5部分)在申请人提供的材料完整且已按书面告知要求补充完整之后,劳动保障行政部门将予以正式受理,并开具《受理通知书》。
反之,如果申请人提供的材料不符合劳动保障行政部门的受理范围,则会以书面形式出具《不予受理通知书》。
5.调查核实过程(第6部分)如果劳动保障行政部门对申请人所提交的材料存在疑虑,将会进行深入的调查核实。
此外,如果劳动者与用人单位就工伤问题产生争议,劳动保障行政部门将开出《举证通知书》,由用人单位承担举证责任。
6.行政决定(第7部分)劳动保障行政部门应当自收到工伤认定申请之日起的60天内,做出是否认定为工伤的行政决定。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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新生入学户口迁移证怎么落户?
新生入学户口迁移证的落户办理程序是:提出户口迁移申请、提交有关材料、交纳费用、领取户籍登记、办理落户等,具体情况下可以根据户口迁移的具体要求和程序来进行合法的认定处理的。
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离婚最快的方式是什么有哪些法律要求
[律师回复] 解析:
关于离婚的相关法律规定如下:
当夫妻双发均有离婚意向时,必须先行达成书面的离婚协议书,然后亲自前往婚姻登记部门进行离婚申请手续办理。
倘若双方无法就离婚问题达成共识,则可径直向当地人民法院提交离婚诉讼请求,在法院调解无效,并且认定夫妻之间的感情已经彻底破裂之时,将会被裁定准许离婚。
在众多离婚途径中,以协议离婚最为快捷方便。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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辽宁省企业退休职工死亡待遇怎么样
[律师回复] 解析:
(一)在国家机关履行公职期间死亡的工作人员,其所享有的一次性抚恤金的计算方式是以该员生前最后一个月的基本工资作为基准数进行核算。
具体而言,对于公务员群体来说,其应得的一次性抚恤金额度应当为本人的职务工资与级别工资之和;
对机关技术工人来讲,他们将获得的一次性抚恤金则应为本人的岗位工资以及技术等级(或职务)工资之和;
至于机关普通工人,他们所能领取到的一次性抚恤金则仅为本人的岗位工资部分。
(二)对于已从国家机关离休或退休的人员,其在去世之后所能享受到的一次性抚恤金的计算方式是以该员生前最后一个月所享有的国家规定的基本离退休费作为基准数进行核算。
具体而言,对于离退休人员来说,他们所能得到的一次性抚恤金应当为本人的基本离退休费,也就是指他们在离退休之时所计发的基本离退休费,以及他们在离退休之后历次按照国家规定而增加的基本离退休费之和。
法律依据:
《关于企业职工基本养老保险参保人员因病或非因工死亡丧葬补助金和抚恤金有关问题的通知》第一条
2014年1月1日起,参加企业职工基本(低标准)养老保险的个人(含未达到法定退休年龄的参保人员和退休、退职人员,以下简称参保人员)因病或非因工死亡后,丧葬补助金标准为4500元。
抚恤金标准按死亡的参保人员缴费年限(含视同缴费年限)确定:
不满1年的发给2000元;
1年(含)至15年(含)的统一为10000元;
超过15年的,在发给10000元的基础上,每满1年(不满1年按1年计算)增发1000元,最多增发15000元。
丧葬补助金和抚恤金所需资金,从基本养老保险基金中列支。
”企业职工人员的丧葬费如成功申报,正常情况下10天左右发放。
学校踢足球造成场边观众眼镜损坏怎么办
[律师回复] 解析:
当学生们共同参与足球运动并造成他人眼镜损坏时,他们负有赔偿的法律义务。
学生间的足球活动象征着社交互动与友谊增进,是一种非常普遍而常态化的行为。
然而,即使在这种情况下,由于相互之间的身体接触和碰撞,导致了财物损失,这也是完全合理且正常的现象。
在这种情况下,我们建议双方各承担50%的赔偿责任。
对于有过失的一方,他们应该对因此给对方带来的经济损失进行赔偿;
而如果双方都存在过错,那么他们就应各自承担相应的责任。
当然,如果有其他相关规定,则应按照这些规定执行。
如果因为当事人的过错或确定物品所有权的过程中,给另一方当事人造成了损害,那么他们应当给予赔偿或补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百三十二条
质权人负有妥善保管质押财产的义务;
因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的,出质人可以请求质权人将质押财产提存,或者请求提前清偿债务并返还质押财产。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。
异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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广东省户口迁移流程是怎样的?
广东省户口迁移流程是首先需要到户口迁出地办理户口迁出的证明之后就是需要携带的人的身份证件,还有就是这个证明以及结婚证和其他的有效申请材料,到迁入地的派出所户籍管理科来办理。
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甘肃省受贿罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
在认定和处理受贿罪时,相关法律规定需遵循以下原则进行量刑定夺:
首先,当犯罪行为涉及的金额达到了较大幅度或情节较为恶劣严重的情况下,根据刑法的相关规定,应判处被告人3年以下的有期徒刑或者拘役,同时附加罚金作为惩罚;
其次,如果犯罪数额已经扩大到巨大规模或者情节极其严重从而危害社会安全稳定的地步,依据法律条文,将会面临着至少3年至10年内的有期徒刑处罚,并且法院还将有可能对其处以罚金或者没收全部财产的严厉制裁措施;
最后,对于那些犯罪数额已经达到特别巨大程度或者情节极端恶劣的罪犯,根据法律规定,他们将被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也会被课以罚金或者没收全部财产的严厉惩戒。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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网贷催收解决方式有哪些
[律师回复] 解析:
网贷催收中的暴力问题始终难以得到有效遏制,倘若您不幸身陷其中,可以尝试采取如下措施进行应对:
第一种方式是通过短信或电话进行催收;
针对此类情况,您可以选择更换手机号码,同时安装专业的骚扰电话屏蔽应用软件,并开启白名单模式来加以防范;
其次,若涉及到恐吓等不法行为,被催收人有权收集相关证据,然后前往所在地的派出所报案备案;
进一步而言,催收方可能会采用律师函的方式来警示借款人尽快偿还欠款;
然而,如果网贷平台所提供的借款产品属于高利贷范畴,那么这种催收方式本身就已经违反了相关法规,因此这类所谓的“律师函”并不具有任何法律效力;
最后,如果您的亲友频繁受到催收人员的电话骚扰,您可以向电信运营商举报该号码,通常情况下,只要举报次数达到三次以上,该号码便无法继续发送信息及拨打电话。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十六条
发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度,规范信用卡催收策略、权限、流程和方式,有效控制业务风险。发卡银行不得对催收人员采用单一以欠款回收金额提成的考核方式。
第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收,不得对与债务无关的第三人进行催收,不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。对催收过程应当进行录音,录音资料至少保存2年备查。
讨债的正确方式是什么
[律师回复] 解析:
根据中国法律所设立的相关条款,正规法律途径上合法索债的手段主要包括以下几种策略:
首先是和解方式。
债权人和债务人可通过平等协商以达成共识,当债务人在借贷期届满之后,可以通过告知方式提示对方尽快履行还本付息的义务。
另外,双方亦可以商议或签订全新的延期偿还合同,以达到双赢效果;
其次是调解方式。
债权人可以向其所在地区的人民调解委员会提交书面调解申请书,由该机构依据法律法规进行公正处理;
再者是仲裁方式。
若双方当事人无法通过调解方式解决纠纷,则可以选择申请仲裁。
在此过程中,当事人需向仲裁机构提交仲裁协议,并详细阐述双方当事人的性别、职业、事实以及理由等相关信息;
最后是诉讼方式。
如果债务人拒绝还款且双方协商无果,债权人有权向法院递交起诉状,即向人民法院提起诉讼,法院将依法予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
帮信罪律师费用大概多少浙江省
[律师回复] 解析:
帮信罪系属刑事范畴之内的案件,此类案件聘请律师的价格通常以每个阶段的任务数量为基准,其初始费用从一万元人民币开始起算。
然而,某些小型地区的律师收费则相对较为经济实惠。
关于详细的律师费用信息,请参考以下内容:
(一)对于刑事案件,应按照各不同的办理阶段分别计算并确定收费标准。
1.侦查阶段:
每项任务收费5000至10000元人民币不等。
2.审查起诉阶段:
每项任务收费5000至10000元人民币不等。
3.一审阶段:
每项任务收费10000至30000元人民币不等。
4.对于家庭生活特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内适当降低收费。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件均按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段起适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实,可根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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在广东省户口迁移流程是什么
在广东省办理户口迁移的流程是,申请人需要先向迁入地的派出所提出户口迁入申请,如果拿到了准迁证,回到原户籍所在地的派出所销户并办理迁出证明,有迁出证明、准迁证及其他材料的,才能办理广东省的户口。
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违约金计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于合同违约罚金的计算方法,遵循以下三个基本原则:
首先,对于违约金的适用情况遵循一般性的法律条款进行约束,一旦在合同中明确规定了违约金的数额,则需按照该协议条款执行。
如果违约金的金额条款未能得以明确或存在争议,那么将视为没有相关规定,通常情况下,违约罚金的总额不得超过合同尚未履行部分所涉及的总价值。
其次,对于逾期支付款项的违约金计算方式,需要特别关注不同时间段内的计算参考标准。
最后,若合同双方明确约定适用地方规章制度作为违约金的计算依据,那么人民法院有权参照并执行这些规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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广西退还购房交的定金有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在购买房产之后,若欲取回所支付的定金,可采取以下几种途径:
首先,对导致想要取回定金的原因进行深入剖析。
通常情况下,购房过程中缴纳的定金都需签署定金协议,买卖双方便据此协议标准处理退定事宜;
其次,设法与开发商进行充分沟通,准确传达个人的观点及诉求;
再者,寻求社区调解,购房者可考虑寻求所在地区的街道办事处或社区相关部门协助调解此项事务;
最后,寻求法律援助。
具体而言,以下几种情形下,定金是有可能被退还的:
首先,当签订合同的另一方出现违约行为时,可依据协议规定索回双倍定金;
其次,由于不可抗力因素导致合同无法履行的,也有权请求返还定金;
再次,若因第三方原因致使合同无法履行或未按约定履行的,同样有权索回双倍定金。
总的来说,购房双方均可依据定金协议的条款,在适当的时候申请退还定金。
同时,在申请退还定金的过程中,还需提供户口簿、身份证等相关证明文件。
一般情况下,只有在发生违约行为或因第三方原因导致合同无法履行的情况下,才能成功取回定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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