认购合同不是本人签字（）的前提下，支付了十万定金，开发商同意退，但是拖了两个月都没有收到退款

你好，可以直接起诉要求退还

你好，根据你的描述，可以去法院起诉对方

开发商同意退是以什么形式表示同意的呢？

既然开发商同意退款，你可以找对方索要。

你可以起诉

可以起诉要求退还定金。具体联系：一五八五零六零四四四三，刘律师。

你这边有无开发商同意退定金的证据

那就赶紧起诉到法院，别再犹豫了，不然开发商还会拖，判决之后可以申请强制执行。

你好，可以联系律师帮助

协调无果的情况下，可以考虑起诉。认购合同具有意向性特点，并非最终合同，双方如果对最终合同内容产生分歧，开发商收取的款项应予以退还。

你好，具体情况，方便电话沟通吗？

建议起诉及时固定证据

定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。