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我家楼上下水管坏了,经过疏通后发现水管漏水,漏到我家楼下了,这个问题应该由谁承担

10w+浏览 匿名 2019-08-17 湖北黄石
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    原则上是房产局负责维修,费用在房屋的维修基金中列支。但是现在实际情况基本都是自己修,找房产局比较麻烦,且现在的房产局大部分都在推诿;原来收取的维修基金大部分已被挪用,还不如自己修。在谁家就谁来担,谁受害谁来担,如果关系处的好的话也可以商量一家一半,原因很简单,漏水楼上的没所谓的,受害的是你呀!漏水也不一定是楼上做成的,也可能是材料老化造成的。所以建议你和楼上商量一下,一起修吧,他家需要配合停用楼上的下水。
    全文
    4 2020-12-07 17:34:27
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1.若楼上下水管道属楼上居住者,维修责任应由其承担,因谁使用控制,谁负责。如遇损坏致家具电器受损,建议拍照取证,与邻居沟通协商,无果可诉诸法律。 2.在采取法律手段前,可尝试物业调解或社区委员会协助处理,以和平手段解决纠纷为首选。 3.若下水道位于公共区域,维修责任应由物业管理部门承担,涉及业主日常生活需求,物业公司必须履行此职责。若漏水非人为且仍在保修期内,开发商同样负有维修及赔偿义务。
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