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我的一个表叔,前几年投资了一家房地产公司,是公司的小股东,最近因为个人原因想要转让股权,我想帮忙给问一下开发企业变更股东告知预购房人,股权变更的流程是什么?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2019-08-18 福建福州
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律师解答 共2条
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    第一步 到工商局调取公司最新一次的公司章程 可以有两种选择 一种是对公司章程进行修改编制章程修正案 另一种是原章程作废 重新编制新章程 这里建议在公司变动不多的情况下编制章程修正案即可

    2/6
    第二步 编制股东会决议 这里是我自己编制的 重点已经写出来了 股东会决议就是公司发生变更事项时编制的 经营范围和其他的事项的变更都必须编制此表

    3/6
    第三步 编制股权转让协议 下面是我编制的股权转让协议  大家可以自行参考下 具体填制还是以大厅要求为准

    4/6
    法人代表签署一份保证书  大概内容是本人保证此次股东股权的变更经过本公司同意  造成的一切后果由本公司承担

    5/6
    最后把营业执照复印件 原件  法人身份证复印件  股东身份证及其复印件等材料

    6/6
    最后的要求以大厅为准  本人提供的材料仅供参考
    全文
    7 2019-08-18
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    (1)到当地市场监督管理局领取股权变更的《公司变更登记申请表》
    (2)变更营业执照:包括填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件
    (3)变更组织机构代码证:需要填写企业代码证变更表格,并且加盖公章,还要整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件。
    (4)股权变更需要到税务局办理变更税务登记证
    (5)带着银行变更通知单到开户银行办理变更银行信息。
    全文
    7 2019-08-18
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股东不知情被变更股份违法吗?
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股东变更登记原告应当知道的法律知识
1、人民法院依照法律划定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在平等前提下有优先购买权。2、依照本法第七十二条,第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证实书,向新股东签发出资证实书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
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股东会如何变更法人变更
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预告抵押登记是什么意思
[律师回复] 解析:
预告抵押登记制度是指在订立买卖房产或者推行其他不动产权资源的协议之后,为了保证未来某一时间能够充分行使相关权利,依据条约约定可以向相应的注册部门提出预约公示登记的一种行为。
当双方以不动产作为抵押方式时,必须按照法律规定办理抵押登记手续,此时抵押权便会从抵押登记完成之时正式生效。
在执行抵押预告登记过程中,必需遵循如下几个步骤:
第一步,在双方签署了关于买卖房产或其他不动产物权的协议后;
其次,按照预先约定好的条件,向特定注册部门提交预告登记的申请;接下来,负责注册部门将对申请人的申请进行初步审查;若经过严格审核符合要求,则进入到下一个环节——抵押登记;而当最后一步也顺利完成,意味着预告抵押权正式生效。
值得注意的是,预告抵押登记本身并不具备直接使产权结构成立的效力,只有当完成了全面性的抵押登记之后,我们才能够真正的建立起抵押权。
因此,在成功执行抵押预告登记后,务必尽快办理抵押登记手续,以确保抵押权获得有效保护。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
快速解决“债权债务”问题
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企业销售使用过的汽车如何缴纳增值税
[律师回复] 解析:
当销售商处理二手车业务时,增值税的缴纳税款方法需要考虑到多个重要因素,其中包括所售出车辆是否是在2009年1月1日后购置的、或者是在2008年12月31日前购买的,此外还需考虑的是销售方是属于一般纳税人还是小型纳税人。
以下是针对这些因素所产生的具体情况的详细论述:
首先,对于作为一般纳税人的销售商而言,他们在出售自己使用过且在2009年1月1日后购置的固定资产(例如汽车)时,应当按照适用的税率来计算并缴纳增值税。
其次,对于那些在2008年12月31日前购买的固定资产,若其销售者并非参与扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,那么他们应当按照4%的征收率进行减半征收增值税;而对于已经加入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人来说,如果他们在试点前购买了该类固定资产,同样需要按照4%的征收率进行减半征收增值税;但如果他们是在试点后购买的此类固定资产,就必须按照适用的税率来计算并缴纳增值税。
最后,对于小型纳税人销售的自己使用过的固定资产,他们可以享受减按2%的征收率来计算并缴纳增值税的优惠政策。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
上市公司年报业绩预告时间规定是什么
[律师回复] 解析:
首先,关于一次性伤残补助金:
该项金额为伤者本人工资乘以18个月;
其次,对于工伤五级的伤残津贴(需要每月领取):
标准为伤者本人工资的70%;
第三项,即五级伤残的一次性工伤医疗补助金及伤残就业补助金,其中一次性工伤医疗补助金将由工伤保险基金会负责支付;而另一笔——一次性伤残就业补助金则会由雇佣方承担支付责任。
这两项补助金的数额依据伤残级别进行确定,但在工伤保险条例中并没有对全国范围内的统一标准做出明确规定。
因此,各类别金额的具体标准都将由各省、自治区、直辖市人民政府进行指定和实施。
如果您想得到更详细的信息,不妨查看所在地区的相关工伤保险条例或者工伤保险办法。
此外,还包括以下几类款项:
停工留薪期工资、停工留薪期间的护理费用、住院期间的伙食补贴费以及交通费用等,同时还需支付食宿费用的,在出院后可享受到住院伙食补贴费以及交通费用的报销。
最后,我们还要关注医疗费、工伤康复所需费用、辅助器具购置费用以及在工伤病情复发时应该享受的待遇等等。
法律依据:
《工伤保险条例》第二十三条
劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
第二十条
劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。
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