包工头不付工资，一而再三的推脱，业主已付给包工头了

[律师回复] 解析：
票据记载事项乃是指作为具有特定格式规范的有价证券而言，票据务必要严格遵循相关法规制度予以制作确立。
票据之上所列示之各项内容皆为法律明确规定必需具备之项目。
如若其中某项法定事项未能得到充分体现，除非依照法律另行赋予的特殊规定，否则该票据将被视为无效。
依据其记载情况产生的效力，我们可以将这些事项大致划分为以下几个类别：
首先是应予记载的事项，这部分事项具有明确的法律规定，被视为绝对须要记载的内容，例如揭示票据种类的表述字句、确定的支付金额以及无条件支付指令等等内容。
法律依据：
《票据法》第四条
票据行为、票据权利与票据责任
票据出票人制作票据，应当按照法定条件在票据上签章，并按照所记载的事项承担票据责任。持票人行使票据权利，应当按照法定程序在票据上签章，并出示票据。其他票据债务人在票据上签章的，按照票据所记载的事项承担票据责任。本法所称票据权利，是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利，包括付款请求权和追索权。本法所称票据责任，是指票据债务人向持票人支付票据金额的义务。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，劳动合同的订立方式不仅可以采取一年期限一签的灵活模式，而是可以依据具体情况与当事人达成约定进行自由设定。
然而，当劳动者已经与同一用人单位成功签订过两份及其以上的固定期限劳动合同时，若在第二次签署后的劳动合同届满之际，双方均有意愿继续保持合作关系，或者劳动者在该用人单位的服务年限已经达到或超过十年，则用人单位有义务与其签订无固定期限的劳动合同，除非劳动者本人明确表示希望签订固定期限的劳动合同。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
接获律所发送的律师函时，您可酌情选择与对立方进行和解磋商，或者为可能的诉讼做好充分的准备。
律师函旨在传达明确信息，表示对方已将当前的争议提交至法律诉讼阶段，作为一种事前告知。
若您并不希望诉诸法庭，最好在收到律师函后尽快与对立方展开和谈，寻求解决之道。
请牢记，律师函本身并无法律效力，仅作为一种风险警示。
一般而言，律师函被视为一种潜在的诉讼威慑，既可能是发件人借助此举争取谈判中获得优势地位，压迫对方妥协；
又或可能是因发件人对纠纷的解决方案失去信心，从而发出的诉讼预警。
律师的执业范围包括但不限于以下几个方面：
首先，接受自然人、法人或其他组织的委托，担任其法律顾问；
其次，接受民事案件、行政案件当事人的委托，作为代理人参与诉讼程序；
再次，接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托，或者根据法律援助机构的指派，担任辩护人，同时接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，作为代理人参与诉讼；
此外，还需接受委托，代理各类诉讼案件的申诉事宜；
以及接受委托，参与调解、仲裁等活动；
最后，还需接受委托，提供非诉讼法律服务，如解答相关法律问题、代拟诉讼文书及其他法律事务相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
该物品应归还给权利人。
拾得者有义务在第一时间将遗失物品送还给权利人，亦或是将其送至相关部门，例如公安机关。
而在拾得者将遗失物品交付至相关部门之前，以及权利人领取遗失物品前这段期间，相关部门也应当尽到妥善保管的义务。
若有人因故意或重大过失导致遗失物遭受了损害甚至毁坏、丧失，就应承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十二条
所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
第三百一十四条
拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
第三百一十六条
拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
第三百一十七条
权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。

[律师回复] 解析：
1.残疾赔偿金计算公式为：
受诉法院所在地上一年度人均可支配收入乘以伤残比例（通常为10%）再乘以赔偿年限。
2.误工费的计算方法是根据误工者每月或每年的工资收入，结合误工时间进行计算得出。
3.被扶养人生活费应按照事故责任方所在地人民政府公布的人均年消费性支出水平，乘以被扶养人的年龄数来计算。
4.住院伙食补助费的计算方式是参照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准，再乘以住院天数。
5.住宿费的计算依据是国家机关一般工作人员出差住宿标准，再乘以住宿天数。
6.护理费的计算方法是根据交通事故发生地护工同等级别的护理劳务报酬标准，再乘以护理天数。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在购买房产时，如已交纳定金，通常情况下会被要求在七个自然日内完成首付款的支付。
关于首付款的交付时间，具体规定将依照双方在购房合同中的具体协商及协议进行。
定金乃指买卖双方为了确保合同义务的履行而事先约定由其中一方先行向另一方支付一定金额的货币作为担保。
在支付完首付款并成功履行合同义务之后，定金的全额或部分通常可予以退还，或者直接用于抵扣相应的房价款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，农村集体所有制土地（如耕地、草地以及林地）的承包期通常为30年。
具体而言，耕地的承包期为30年；
草地的承包期为30年到50年之间；
而林地的承包期则设定在30年到70年期间。
当耕地承包期期满之后，将会自动延长30年；
同样，草地与林地的承包期也会按照上述规定自动顺延。
在这个过程中，值得我们特别关注的是，无论耕地、草地还是林地，这些农村土地都是在农村集体经济组织内部进行承包的。
如果有外籍人士希望利用这些土地进行农业生产等活动，他们必须首先得到承包方的许可，并通过土地流转的方式，获取土地经营权。
作为土地承包经营权人，他们依法享有对其所承包经营的耕地、林地、草地等的占有权、使用权及收益权，并且有权从事种植业、林业、畜牧业等各种农业生产活动。
至于那些未被开发的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，则将采用招标、拍卖、公开协商等多种方式进行承包。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。

[律师回复] 解析：
构成盗窃罪协同犯罪所需满足的要素包括：
1、该犯罪侵犯的客体必须是公众和私人财产的所有权；
2、在犯罪的客观方面，行为人需实施了盗窃数额较大的公共或私人财产，或者多次进行盗窃的行为；
3、犯罪的主体是由两个及以上年满法定刑事责任年龄并具法律责任能力的自然人所组成；
4、在犯罪的主观方面，行为人必须是直接故意的心态，并且具有非法占有他人财产的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对处理垫付工程款项纠纷的策略，我们建议您遵循以下步骤进行：
首先，您可向建设单位发出正式声明，敦促其在适当的期限内支付所拖欠的工程款项；
其次，若建设单位未能及时履行付款义务，承包商有权与发包方通过友好协商的方式达成共识，将该工程项目以双方同意的价格出售给新的投资方；
在此基础上，如果未能取得满意的结果，承包商还可以进一步寻求法律援助，请求当地司法机关对该工程项目进行合法拍卖。
在这种情况下，发包方必须按照约定支付工程款项，否则，承包商有权再次发出催告函，要求其在合理期限内支付相应款项。
若发包方仍未按期支付，除非因建设工程的特殊性质而无法进行折价或拍卖，承包商均有权利与发包方协商将该工程项目以双方认可的价格出售，或者请求当地司法机关对该工程项目进行合法拍卖。
在任何情况下，建设工程的价款都应优先于其他债权人获得清偿。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 解析：
关于集体土地上房屋补偿标准的相关规定如下：
农村地区的房屋在进行征收补偿时，其具体金额将依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次，并按照每平米相应的价格来计算；
至于农村房屋的征收周转补偿费用，则会按照被拆迁房屋内居民的临时居住条件进行区分，然后以每个月为周期予以补贴；
而对于农村房屋的征收奖励性补偿费用，则会由当地人民政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律政策等多方面因素来综合确定，不得擅自变更或调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
通常而言，此类行为并不会引发警方的持续调查。
转账记录尽管能够提供证据证明存在涉及嫖娼的交易行为，但仅能视为间接证据。
无法将其视为直接证据的原因在于，转账信息仅能揭示嫖娼当事人可能存在的行为意向，却无法直接证明实际发生的具体性行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在道路交通管理领域中，“道路”所包含的范畴被明确规定为“公路”以及“城市道路”，同时也涵盖了那些尽管位于单位管辖范围内，却仍对社会机动车开放的区域，例如广场、公共停车场等广大公众可以自由通行的场所。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

[律师回复] 解析：
对于未经许可非法占据村集体土地是否应当承担刑事责任这一问题，需根据具体情况综合考虑法律规定进行判断。
若所私自占用的集体土地属于耕地类别，并且未经许可擅自更改其原有的农业用途，便可能涉及到违法行为，即非法占用农用地罪。
若经判定该罪名成立，通常情况下都会对责任人判处相应的刑事惩罚。
按照现行有关法律法规的规定，凡是违反了土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地资源，擅自改变被占用土地的原有用途，且数量达到一定程度，导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏的，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚，同时还会被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
本文首先，我们将详细介绍客观要件部分。
其具体内容包括以下几个方面：
首先，债权人需对债务人拥有合法有效的债权这是首要条件；
其次，在债务关系中，债务人需要实施某些具有法律效力的财产处置行为；
最后，这些处置行为必须直接影响到债权人的权益，有可能导致债权人的债权难以实现甚至彻底丧失。
接着，我们会探讨主观要件方面的内容。
当债务人和第三方进行有偿民事法律行为时，他们必须具备恶意动机。
法律依据：
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益；
或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
需支付赔偿金以弥补房屋维修所产生的全部费用以及在此期间可能导致的任何其他经济损失。
一旦发现交付使用的房屋存在质量瑕疵，在保修期之内，卖方应承担起修复该等瑕疵的法定责任。
若卖方拒绝承担该项修复义务或在合理期限内未能及时进行修复工作，买方有权自行选择或委托他人代为完成修复工作。
而由此产生的所有修复费用以及修复过程中可能导致的任何其他经济损失均应由卖方全权负责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，土地使用权益人应于公告所载明之期限内，携带土地权属凭证前往所在地区的人民政府土地行政主管机关进行征地补偿登记手续的办理。
对于需要征收的土地，其所有权人和使用权益人需按照公告要求如期完成土地权属证书的提交，并在同一期限内在当地人民政府土地行政主管部门进行征地补偿登记。
因此，所有涉及土地征用的各类补偿费用，均应支付给该土地的所有权人和使用权人。
未被征用的土地的使用权人则无法获得相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 解析：
基于被申请人的明确请求，人民法院有权裁定实施对其财产的保全措施，或者命令其履行特定的法律责任，或者禁止其从事特定的行为。
然而，如果当事人并未提出此类申请，则在必要情况下，人民法院亦可依据职权主动决定采取相应的保全措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

[律师回复] 解析：
企业所享有的知识产权涵盖范围广泛，具体表现为以下五个方面：
首先是专利权，即对具有创造性的发明创造或新型产品的独占实施权；
其次是商标权，其涵盖了单位在商业活动中所注册的商标及服务标志；
第三是版权，包括但不限于工程设计、产品设计图纸及其说明、计算机软件、集成电路布图设计在内的各种创作作品，以及摄影、视频等各类图形、文字等创作作品，同时也包括图书资料、教材、大型摄影相册等编辑作品；
第四是商业秘密，这是指那些尚未公开且能够为企业带来经济利益的技术信息与商业信息，其中主要包括非专利技术、相关科研、设计、生产、管理、市场、财务等各个领域的技术信息与业务信息；
最后，还有其他类型的知识产权，如植物新品种权、集成电路布图设计专有权等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十三条
民事主体依法享有知识产权。
知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：
（一）作品；
（二）发明、实用新型、外观设计；
（三）商标；
（四）地理标志；
（五）商业秘密；
（六）集成电路布图设计；
（七）植物新品种；
（八）法律规定的其他客体。

[律师回复] 解析：
在法律允许的范围内，并不违反相关法规。
如若企业具备合法经营劳务派遣业务所需的资格，依规进行了行政许可申请，完整办理了对应的公司登记手续，以及依据法律与员工签署了外包合同，且在此过程中能够依法、公正地履行外包合同所载明的义务，则其行为均属合法范畴。
此外，劳务派遣单位有责任将劳务派遣协议的具体条款告知被派遣劳动者。
同时，劳务派遣单位不得以任何理由克扣用工单位依照劳务派遣协议约定支付给被派遣劳动者的劳动薪酬。
而且，无论是劳务派遣单位还是用工单位都严禁向被派遣劳动者收取任何费用。
法律依据：
《劳动合同法》第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。

[律师回复] 解析：
只要购房人与房地产所有者所签署的协议具有合法性以及有效性，那么在房屋所有权转让手续顺利实施并且购房款项已经全额支付之后，对于那些仍然拒绝将房子交付给购房人的业主来说，购房者可以通过司法程序向其提出强令交房的请求，同时也有权针对延期交房的问题向对方寻求相应的经济补偿。
然而，尽管雇佣开锁公司打开房门可能是一种情绪化的做法，但并不构成违法行为。
因此，我们强烈建议您尝试通过友好协商或法律手段来维护自己的权益。
若原房主对此持有异议，同样可以通过协商或者法律途径进行妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。