咨询描述律师您好!2017年9月本人购买二手期房一套，合同价款97万，交房期2019年3月30日，按合同约定当时付款67万，余款30万交房时支付。因开发商资金原因，直至9月15日才交房，为此开发商支付延期交房违约金4800元，请问这4800元归我所有还是归原房主所有?谢谢解答!

[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。

[律师回复] 刑事案件中，审理期限延长通常有这些情况：案件重大复杂，规定期限内无法审结，经上一级法院批准可延长；特殊情况需再延长的，报请最高法批准。审理期限延长是为确保案件充分审查，保障司法公正。

[律师回复] 您好！可以通过法律途径解决。

[律师回复] 该拆迁利益应由户籍上所有成员平均分配

[律师回复] 你有事具体咨询详细说明

[律师回复] 不一定，没个地方处理方式不同，有可能就是冻结资金来往的卡

[律师回复] 你好，看情况，有借条嘛

[律师回复] 简易程序3个月以内接案的

[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下

[律师回复] 老师，请问是什么纠纷呢？

[律师回复] 事实上，土地所有权所指的是全面性地享有对于土地的占有、运用、收益以及处置这四种权能的权益。反观土地使用权，则是依据于法律规定的条件及准则去合理地利用土地的一种权利。在大多数情况下，土地的所有权归属国家或者集体所有，相对应的，个人或团体通常只具备对土地的使用权。

[律师回复] 我是李忠敏律师，派出所也属于公安系统，公安系统内部能查得到，一般企业公司查不到有犯罪记录

[律师回复] 你好 说一下具体情况

[律师回复] 你好，具体情况可以咨询陈律师

[律师回复] 你好，需要知道具体情况来判断

[律师回复] 电信诈骗案中，三千元即可构成刑事案件，嫌疑人或将面临三年以下刑期，处罚包括罚金；案件审理期间，论罪行轻重、社会影响大小等来量刑。
同时，努力追回赃款还于受害者也是必要之举。

[律师回复] 如果遇上有人拖欠四万元债务，您可先试着跟对方商量还款。若无果，就得搜集借款合同、借据、转账记录、聊天记录等证据，然后去法院打官司。法庭会根据这些证据和法律规定，判断债务是否合法以及谁该负责还款。

[律师回复] 在离婚诉讼中，关于儿童监护权的判定，司法机关通常会全面考虑孩童的年纪、父母双方的抚养能力及生活条件，以及孩子本身的意愿等众多因素。若孩童尚不足两岁，那么法院通常会将监护权判归母亲所有；若孩童年满两岁但尚未达到八岁，则会依据对未成年人最为有利的原则进行裁决；而当孩童已经年满八岁时，我们应尊重并参考他们自己的真实意愿。除此之外，经济状况、生活环境的稳定性和教育资源的优劣也都是影响监护权归属的关键因素。例如，倘若某一方拥有稳定的收入来源和优越的居住环境，这无疑将有助于孩子的健康成长，从而使该方更有可能获得监护权。

[律师回复] 关于延期审理的决定通常可以采取书面形式或口头形式进行表达。书面决定往往会以正式的法律条文为载体，详尽地阐述延期审理的具体缘由以及相应的期限等关键信息。而口头决定则会在庭审现场即时做出，并且会被完整地记录在庭审笔录之中。延期审理的情况往往源于一些法定的特殊事由，例如需要及时通知新的证人出席庭审、调集新的物证资料、重新进行鉴定工作或者勘验现场等等。

[律师回复] 离婚后财产归属协议,只要符合以下几个条件,就是有效的:全凭自愿,无欺诈、胁迫;不违法违规,不违背公序良俗;双方都要按约行事。