不让做带油烟餐饮行业生意的门面房，如果避免掉油烟做没油烟但是有水蒸汽的餐饮行业生意可以做吗？合规定合法吗？

小区里楼下的门面房能开饭馆。不过需要事先征得周围街坊等相关利害关系人的认可，征得广大业主认可才能进行后面的流程，否则是不可能的。还有搞好油烟和污水排放工作，否则会影响小区住户的生活环境。 主城、新市区和新城范围内新设可能产生油烟、烟尘的饮食服务业事项，经营者应当事先予以公示并书面征求相邻单位和居民的意见。经营者在向环保部门报批环境影响评价报告时应当对公众意见采纳情况作出说明，并报送工商行政、卫生行政管理部门备案。环保部门在作出行政许可前应当对公众意见进行核实。 根据物权法的限定，小区里楼下的门面房必须事先征得周围街坊等相关利害关系人的认可才能开饭馆，如果无的话，相关利害关系人能够到工商部门投诉，也能够直接诉讼。