没有物业的7层房屋，如果房屋外墙的瓷砖脱落砸到人，如何赔偿

[律师回复] 你好，可以具体具体说一下

[律师回复] 你好 具体有什么问题

[律师回复] 如果你确定属于学区，那是可以主张解除合同的

[律师回复] 解析：
在特定情况下，碰瓷行为可能会被视为敲诈勒索罪的表现形式。
当此类行为者对公私财产进行威胁以获取不当利益时，尽管其并不足以达到刑法标准，但仍需面临五天到十天不等的行政拘留以及五百元以下的罚款惩罚。
而若碰瓷行为者企图通过这种手段勒索公私财物且数额较大或重复实施此类行为多次，那么他便已经触犯了敲诈勒索罪。
在此情况下，必须处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等重罚，同时还将面临罚金的单独或合并处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法中，对于诈骗行为的量刑标准是参照涉案金额予以判定的。
若诈骗犯罪嫌疑人实施诈骗金额高达十五万元人民币，那么这将被认定为“数额巨大”的情形，依据《中华人民共和国刑法》之相关规定，其通常会面临由法院判处三年至十年不等的有期徒刑惩罚。
同时需要注意的是，依据我国相关法律法规，诈骗公共财产或者个人财产且涉及到的金额达到“数额较大”的情况，将会被判处三年以下有期徒刑；
而当诈骗金额达到“数额特别巨大”的程度时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于蓄意捏造无中生有的事实进行肆意污蔑他人者，情节较为严重的情况下，将会被施以三年以下的有期徒刑、拘役、管制，乃至剥夺政治权利等严厉惩治措施。
在此需特别说明的是，诽谤罪的适用原则通常为“告发制”，即必须由受害人主动提出控诉才能予以定罪处罚；
然而在某些特殊情形下，如果该行为对社会公共秩序或国家整体利益造成了极为严重的损害与冲击，则将被视为违反公序良俗或触犯刑法侵害公法安全的行为而无需经过揭露程序便可依法进行惩戒。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限，而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。
根据现行相关规定，我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。
另外，对于土地使用权出让期限的最高限制，则需依据不同用途进行具体设定：
比如（1）居住用地的最长期限为七十年；
（2）工业用地的最长期限为五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您好，法院不给立案的理由是什么，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 如果需要退房子就起诉至法院

[律师回复] 你好，房屋属于谁的？

[律师回复] 您可以根据你买的东西花的钱去列个清单！

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 看债权人是否可以接受。

[律师回复] 您好，您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 具体什么情况呢，仔细点

[律师回复] 你好，可以联系我们咨询代理。

[律师回复] 您好，具体请与我详细沟通，提供优质方案