律图审稿专业委员会3轮严审

9月6日在中介主持下与卖房亲戚签订二手房合同并付2万押金,在签订合同期间未出示卖家的身份证,房产证,房产证编号,委托书。签完两天后才拿合同的甲方是妻子名字,房产证是丈夫的名字,代签人是小姨子。我知道委托书可以追认,但我在追认之前已经提出了退回定金,请问这追认的委托书有用吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2019-09-15 江西新余
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    被代理人对无权代理做法追认后,该代理关系自是无效  参照《民法通则》  第六十六条无代理权、越过代理权或者代理权终止后的做法,只有经过被代理人的追认,被代理人才承受民事职责。未经追认的做法,由做法人承受民事职责。本人知道他人以本人名义实施民事做法而不作否认表示的,视为认可。  代理人不履行职责而给被代理人导致损害的,应当承受民事职责。  代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带职责。
    全文
    12 2019-09-15
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