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我的房产证原件和户口本原件去办签证有什么风险?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2019-09-16 湖北武汉
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律师解答 共1条
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    新房办理房产证需要户口本原件。房产证办理的一般流程:
    1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,出具委托书委托代理人代为办理。
    (3)办理完买卖过户手续后,买方持房地产交易所发的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。申请证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》商品房销售发票存根复印件、身份证复印件《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。
    (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。扩展资料:办理房产证注意事项:
    1. 仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全
    2. 仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因
    3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项
    4.索要缴纳税费的正式发票。
    全文
    14 2019-09-16
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工伤保险需要身份证原件户口本原件吗
是的,办理工伤保险必须提供本人的身份证原件。需提交材料:1.到工伤部门领取《劳动能力鉴定、确定申请表》一张,受伤职工填写,填写完整,单位盖章本人签字;2.《工伤认定通知书》认定号;3.劳动能力鉴定结论;4.个人申请;5.医院诊断证明书和出院通知单复印件;6.原始发票。
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工伤赔偿
侵占罪的条件和标准包括什么
[律师回复] 解析:
侵占罪,是一种特殊形式的盗窃犯罪,其构成要件须包括以下内容:
首先,犯罪人必须有着以非法占有为目的的心态;
其次,他需要将不属于自己所有的财物或遗忘了的物品甚至埋藏的东西据为己有;
最后,他拥有该财物后,并且拒绝向原主人归还该财物,且这一行为必须达到一定的金额标准。
(一)关于客体要件,本罪侵犯的是他人财产的所有权。本罪的犯罪对象主要是他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物等。这些财物既可能是合法的,也可能是违法的,甚至可能是赃物。
(二)在客观要件上,本罪的表现形式为将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原主人。
具体来说,犯罪人必须通过正当、善意、合法的方式来持有他人的财物,而且必须是将他人的财物非法占为己有,并拒绝归还给原主人。
(三)在主体要件上,本罪的主体为一般主体,只要年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
(四)在主观要件上,本罪的主观心理状态必须是故意的,也就是说,犯罪人必须明确知道自己所持有的财物是他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,但仍然非法占为己有。过失行为是无法构成本罪的。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪中被害人是哪些
[律师回复] 解析:
在正常的情况下,关于危险驾驶罪这一罪名,其并不涉及到受害人这一角色。这是因为,该犯罪属于危险犯的范畴,尚未产生切实的危害结果,所以也就没有受害者这一特殊群体的存在,进而也就无从谈起对他们进行赔偿的事宜。
然而,若某危险驾驶行为有可能进一步发展成为交通肇事罪,甚至涉嫌以危险方法危害公共安全罪等严重罪行,并且已经实际造成了实质性的危害后果,如导致人员伤亡或财产损失等,那么在此种情形下,受害方才有权依据法律规定,向法院提起诉讼,请求获得相应的损害赔偿。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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