我姑父想要留在深圳，就在此找了一份工作，现在还需要去租赁房屋的，还签订一年合同的，钱已经交付一半多了，想问下房屋租赁和房屋买卖的不同如何呢？

房屋出租又称为房屋租赁，指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。
两者的根本区别是对于房屋所有权的处分，房屋出租不转移房屋的所有权，房屋转让必须要转移房屋的所有权。