律图审稿专业委员会3轮严审

临主道旁楼房拆迁补偿标准,公摊面积补偿,宽带,监控,地面上仓房,标准都是什么

4.5w浏览 匿名 2019-09-18 兴安盟
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时,一定要谨慎,毕竟每平米都是钱。
    公摊面积越小,意味着得房率越高,业主花在不可支配面积上的钱也较少,不过值得注意的是,公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。相反,得房率越高代表公摊面积越少?不尽其然。因为其中还牵扯到赠送面积,如果将赠送面积计入套内面积,得房率自然就“拔高”了。零公摊也是这个道理。
    附公摊面积计算公式:
    建筑面积套内建筑面积公摊面积
    公摊面积公摊系数套内建筑面积
    公摊系数总公共分摊面积(套内建筑面积总套数)
    套内建筑面积套内使用面积墙体面积阳台面积。
    全文
    1 2020-12-05 19:41:42
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    临主道旁楼房拆迁补偿标准,公摊面积补偿,宽带,监控,地面上仓房,每个地方的补偿标准不一样,按照当地标准计算
    全文
    6 2019-09-18
  • 周光发律师
    周光发律师
    具体什么情况
    全文
    3 2019-09-18
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自已店旁边有好多摆摊怎么举报
一般来说,这个如果看到自己的店铺旁边有很多这种摆摊的话是可以向这个城管部门投诉举报的,因为在这个《城市市容和环境卫生管理条例》中有相关的规定说是不可以摆摊的,这是很影响市容的。
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婚姻家庭
公司资产管理包括哪些方面
[律师回复] 解析:
解除信用卡逾期扣款的流程通常包括以下关键环节:
1、深入了解逾期状况。
对于如何消除信用卡逾期产生的不良影响,第一步便是要全面掌握信用卡逾期这一现象的具体情况,涉及到的因素例如逾期天数、逾期金额以及所产生的逾期费用等等都需要做到心中有数。
这些重要信息可借助于商业银行提供的自助手机应用程序、网络银行平台或直接致电服务热线等多种途径获取。
2、尽快偿还逾期借款。
为了从根本上清除信用卡逾期记录,首要的义务就是尽速履行逾期债务的偿付责任。
您可以权衡自身经济实力,考虑一次性全额偿清所有逾期款项,或是遵守商业银行的还款规定采取分期付款的方式来缓解资金压力。
我们强烈建议您能在尽可能短的时间内完成还款操作,从而有效地降低逾期带来的利息罚息成本。
3、积极接洽银行客户服务代表。
在成功偿还逾期借款之后,您必须主动与所在商业银行的客户服务代表联系,向其如实通报还款进展并请求即时消除所上报的逾期记录。
这种沟通交流可以借助于拨通银行服务热线或发送电子邮件等多种形式进行。
4、提供还款证据。
在特定情况下,商业银行可能会要求您提供有关还款过程的详实证据,如银行转账凭证、还款收据或个人银行账单等。
请务必在收到此类要求时按照指引提交相关证明资料,这样才能让商业银行更加充分地认可您的还款行为。
5、等待并证实逾期已被撤销。
在按照上述步骤完美履行还款义务且提供完整的还款证据之后,商业银行将会对您的还款信息进行逐项审核。
当确认无误后,商业银行将会立即着手清除该名信用卡持有者的逾期纪录。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚
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跟着大车后面闯了红灯怎么办
[律师回复] 解析:
在我国,社保卡里的退休金是允许跨银行提取现金的,但是在此过程中会有一定的手续费扣除。
根据相关法规规定,凡参加基本养老保险者,只要其在达到法定退休年龄之时且已累积缴纳养老保险费长达15年以上,便可每月按时领取到基本养老金。
然而,若欲领取养老金,参与养老保险的职工需同时满足两个重要条件。
首先就是达到法定的退休年龄;
其次则须累计足额缴纳养老保险费达15年之久。
依据我国法律法规,男性公民退休年龄为60周岁,女性工人的退休年龄则为50周岁,女性干部的退休年龄相对较高,为55周岁。
对于那些长期从事井下作业、高空作业、高温环境工作或承担其他极度劳累以及有害身体健康工作的劳动者来说,其退休年龄应为男性年满55周岁、女性年满45周岁。
若是由于疾病或意外伤害而导致完全失去劳动能力,只有经过医院开具证明并且经过劳动鉴定委员会严格审核后方可确定退休年龄,此时男性劳动者的退休年龄亦为55周岁,而女性则为45周岁。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》
第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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控股股东爆仓什么意思?
控股股东爆仓的意思是投资者保证金的账户中,对应的客户权益是负值的情况,是属于在特殊条件下发生的亏损的金额比账户中的保证金多的情况,由于交易方向和市场的走势相反很可能出现爆仓。
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面部轻微伤赔偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
脸部遭受轻度损伤的受害者,其赔付金额并未设定统一标准。
然而,受害方可向加害者提出的主要索赔分项包括:
医疗费用、误工损失、营养津贴、交通补贴等,进一步地,在伤口康复过程中的必要整形费用亦可纳入索赔范畴。
第一步,依据《中华人民共和国民法典》所规定的标准,予以确定伤害事件真实存在;随后,在确立伤害事实基础之上,依据相关法律法规和事实因素,确认对人体造成伤害的归责情况,依此决定赔偿的责任范围与比例;
第三,为明确具体赔付金额,需先做伤残鉴定,依照鉴定结果认定赔偿金额;此项工作通常由专业鉴定机构完成;
第四,在伤残程度确立之后,主要赔偿范围包括医药费、住院费、护理费、营养费、误工费、一次性伤残补贴及精神损害赔偿等;
第五,根据事故发生所在地的上一年度全市职工平均薪酬标准,结合受害人的年龄、个人身份信息,以确定各项赔偿责任;
最后,作为人身伤害案件的被告方,可以委托律师代理诉讼,而所需负担的律师费用将由实际侵权者承担支付。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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拆迁补偿款包括公摊面积吗?
拆迁补偿款包括公摊面积,对于房屋在进行拆迁的时候,需要准确的计算出房屋的产权建筑面积。而建筑面积一般都是根据房屋的产权证上记载的建筑面积来进行确定的,所以通常情况之下都是包含公摊面积的。
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中行钻石信用卡还款宽限期是多久
[律师回复] 解析:
对于实施未成年人强奸行为而未遂的情况,若犯罪者尚未达到法定年龄且未满14岁,那么根据法律规定,无需承担刑事责任。
然而,当犯罪者已经成年,即已满14周岁时,司法机关将依照既定的审判标准进行判断,给予相应的从轻或减轻惩罚。
倘若施暴者采用暴力、威胁或其他不当手段对女性实施性侵犯,刑法将对此类罪行判处三年至十年不等的有期徒刑。
而针对年满14岁但仍为未成年的受害者,无论其是否同意,均应视为强奸行为,并给予从重处罚。
在强奸妇女人数众多或性别侵害行为存在加重情节的情况下,施暴者将面临长达十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至被处决死刑的严厉制裁。
特别值得注意的是,对于犯罪时未满18岁的罪犯,刑法明确不予适用死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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法官证据伪造检察院控告检察院受理吗?
[律师回复] 解析:
若遇法官伪造证据之情况,当事方可向上一级司法机构进行申诉与抗议,亦可向各级人民检察院递交控诉函以求追责,要求依法追究该法官的刑事责任。
一、若案件为刑事犯罪,被告人遭羁押于看守所内,如何应对此问题?其实,被告人均有权要求看守所严格审查并揪出施暴者,以期能对其施加更为严厉的惩罚。
依照我国相关法律法规,犯罪嫌疑人在看守所内享受法律保护,公安机关和检察机关均不得对被告实施任何形式的暴力、威胁、侮辱等行为,亦严禁刑讯逼供。
此外,根据《中华人民共和国人民警察法》规定,人民警察不得采用刑讯逼供或其他侵权手段对待人犯,若遭受此类行为侵害,受害人或是其家属均可向上级机关、人民检察院进行申诉与控告,同时追究侵权方相应的法律责任。
二、关于离婚诉讼的撤销问题,当离婚诉讼案件启动之后,若作为原告的一方有所后悔,可向人民法院递交撤诉申请。
当原告向人民法院提交撤诉申请后,无论是书面还是口头方式,法官都需在作出裁判之前给予回应,对撤诉请求予以批准或拒绝。
值得注意的是,对于涉及到离婚纠纷的诉讼程序,原告须亲自前往法院申请撤诉;如原告由代理人代理,则同样可授权代理人代行撤诉事宜。
另外,如未能准时出席庭审或未按约定缴纳受理费用,将视为自动撤诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第四十五条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供证据。对于涉及国家秘密的证据,应当保密。凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的,无论属于何方,必须受法律追究。
仅凭监控可以向法院提出申诉吗
[律师回复] 解析:
向人民法院申诉的流程按顺序详述如下:
首先,在法院大门口填写来访群众登记表,请申诉者以简洁明了的文字概述案件的核心情节以及所申诉的主要论点;
其次,将填写完毕的表格送至入口处值班窗口,文件管理员会依据申诉者的来访目的进行初步的区分归类,然后将资料转交给专门负责接待的司法官;接下来,请携带必要的材料及个人身份证明,依照规定的程序进入办公区域接受司法官的面谈,在此过程中,接待员将会详细审查申诉者的再审申请是否合乎受理标准以及所提交的附件是否齐全完整。
必须要提供的材料有:
(1)再审申请书;
(2)一审结果认定书;
(3)二审结果认定书;
(4)复审结果认定书;
(5)申诉者本人的身份证明;
(6)授予代理权限的委托书;
(7)代理人身份证明;
(8)律师事务专用公函;
(9)可以论证申诉原因的相关证据;
(10)光碟数据。
假若申诉者提出的再审申请符合受理前提且所提交的附件齐整无缺,应当填写申请再审诉讼资料收取清单一式两份,签上自己的名字及签字日期,并在接受者的办公室盖上人民法院收诉讼资料的专属印章后,送还其中一份盖好的清单作为凭证。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。
《民事诉讼法》第二百零五条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。
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拆迁补偿公摊面积怎么计算
我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的,房屋拆迁标准包括房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿等费用,若是依旧不知道拆迁补偿公摊面积怎么计算可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
商铺合同到期收回铺面怎么办
[律师回复] 解析:
关于补充侦查期限突破限制之后所进行的相应处置措施:
根据现行法律法规之规定,刑事诉讼中的补充侦查行为最多不得超过两次。
在此情况下,若首次补充侦查期限超越了法定时限,则应在第二次补充侦查过程中设法予以解决;倘若第二次补充侦查亦未能如期完成,则由检察机构依法有权做出不起诉裁决。
依照有关法律程序,检察机关对于某些未尽详尽、需进一步补充侦查的刑事案件,可以将案卷退回公安部门再次进行深入调查与核实。
对于需要补充侦查的案件,补充侦查工作务必于一个月内完成,并且累计次数不应超过两次。
针对已经进行了两次补充侦查的案件,若人民检察院仍坚持认为证据不足,不具备起诉条件,则应依法作出不起诉决定。
若因案件拖延导致被告人被羁押期限届满且案件仍然未获妥善处理,需要采取取保候审措施之际,也可依据要求适用此项制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》
第一百七十五条人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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