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租赁合作未到期,房东要求清场

3.1w浏览 匿名 2019-09-18 广东广州
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    尊敬的当事人,您好,可以要求对方承担违约责任,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    全文
    3 2020-09-21 15:57:40
  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    尊敬的当事人,您好,可以要求对方承担违约责任,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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    7 2019-09-19
  • 何钦荣律师
    何钦荣律师
    房东应承担违约责任。
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    7 2019-09-18
  • 罗箭律师
    罗箭律师
    您好,若租赁合同未到期,则需要继续履行合同,房东的行为可能构成违约,需要承担违约责任。
    建议您与我们联系,可以依据您的需求提供相应的法律服务,具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见。
    工作繁忙,不能及时回复咨询的,请谅解。
    以上是本团队律师抽取空闲时间提供的法律意见,如有帮助,请采纳并评价。
    全文
    9 2019-09-18
  • 王海玉律师
    王海玉律师
    房东应承担违约责任。
    全文
    3 2019-09-18
  • 罗红律师
    罗红律师
    你好,租赁合同是怎么约定的?
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    8 2019-09-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    若你没有拖欠租金等违约行为,租期没到期,房东要求清场构成违约,可追究其违约责任。
    全文
    9 2019-09-18
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