律图审稿专业委员会3轮严审

我想咨询一下,我想把我的饭店转让出去,现在要签饭店转让合同,请问饭店转让合同怎么写呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2015-01-10 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租店铺转让合同  转让方(甲方):____________ 身份证号码:______________________________  顶让方(乙方):____________ 身份证号码:______________________________  房东(丙方):____________ 身份证号码:______________________________  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:  
    一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)______号的店铺(原为:______)转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。  
    二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到______年______月______日止,年租金为______元人民币(大写:______),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。  
    四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。  
    五、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。  
    六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。  
    七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期______日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的______%作为违约金。  
    八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。  
    九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。  甲方签字:____________  日期:________________________  乙方签字:____________  日期:________________________  丙方签字:____________  日期:________________________  附件:
    一、原房屋租赁合同  
    二、甲方转让给乙方的一切设施清单  房屋转让合同  卖 方:               (以下简称甲方)  买 方:               (以下简称乙方)  见证方: (以下简称丙方)  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:  第一条 甲方对产权的声明  甲方根据国家规定,已依法取得_____市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。  第二条 甲方对买卖权的声明  甲方保证该房屋是符合国家及_____市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。  第三条 乙方对购买权的声明  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。  第四条 房屋售价  双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元,价款合计为人民币_____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)  第五条 付款方式  (一) 无须银行贷款  
    1、乙方应在签订《_____市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。  
    2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。  (二) 银行贷款  
    1、 乙方应在签订《_____市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。  
    2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。  
    3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。  第六条 违约责任  
    1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  
    2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。  
    3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。  第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:  1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;  2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;  3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;  4) 其它: 。  第八条 关于产权办理的约定  本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由_____方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。  第九条 有关争议  本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。  第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。  甲 方:  乙 方:  见证方:  ____年__月__日
    全文
    14 2015-01-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6352位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想把我的饭店转让出去,现在要签饭店转让合同,请问饭店转让合同怎么写呢?
一键咨询
  • 萍乡用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    155****2465用户4分钟前提交了咨询
    164****3603用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    168****0780用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    167****0318用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
  • 147****8504用户4分钟前提交了咨询
    173****3285用户4分钟前提交了咨询
    136****2114用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    150****4150用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    160****5343用户2分钟前提交了咨询
    168****6202用户4分钟前提交了咨询
    156****3384用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    152****2572用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    152****2712用户1分钟前提交了咨询
    166****5405用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    150****5508用户4分钟前提交了咨询
    162****0711用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    176****6644用户2分钟前提交了咨询
    156****1466用户4分钟前提交了咨询
    160****6512用户4分钟前提交了咨询
    167****7460用户3分钟前提交了咨询
    140****2065用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    168****4224用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    138****4748用户1分钟前提交了咨询
    140****8886用户4分钟前提交了咨询
    158****6213用户4分钟前提交了咨询
    131****3206用户3分钟前提交了咨询
    172****8354用户3分钟前提交了咨询
    168****5035用户2分钟前提交了咨询
    156****0713用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    130****1046用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    177****3810用户3分钟前提交了咨询
    150****8208用户4分钟前提交了咨询
    168****6645用户4分钟前提交了咨询
    136****8180用户3分钟前提交了咨询
    168****6502用户2分钟前提交了咨询
    167****0267用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    130****5622用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    146****7154用户3分钟前提交了咨询
    153****4754用户4分钟前提交了咨询
    132****5301用户3分钟前提交了咨询
    131****6650用户1分钟前提交了咨询
    137****3762用户4分钟前提交了咨询
    166****5841用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    155****2548用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    131****5117用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    136****2847用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    143****5124用户3分钟前提交了咨询
    152****6103用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    176****2311用户2分钟前提交了咨询
    143****7530用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****7713用户2分钟前已获取解答
淮安181****6872用户2分钟前已获取解答
扬州188****1563用户4分钟前已获取解答
在饭店吃饭食物中毒怎么办呢
首先,和解,这样能尽量多得得到赔偿;其次,媒体曝光;再次,可以去工商局,卫生局等部门投诉;最后可以选择起诉。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
别人到饭店吃饭欠饭钱,饭店老板能报警吗?
别人到饭店吃饭欠饭钱,饭店老板能报警,因为实际上这样的一种行为就是属于霸王餐的行为,也是属于违法的当事人,是可以采取报警处理的方式的,报警是属于当事人所拥有的一项权利。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在我国转让彩票店合法吗
彩票管理条例 中明确规定:彩票发行机构、彩票销售机构可以委托单位、个人代理销售彩票。彩票发行机构、彩票销售机构应当与接受委托的彩票代销者签订彩票代销合同。彩票代销者不得委托他人代销彩票。彩票投注专用设备属于彩票销售机构所有。彩票代销者不得转借、出租、出售。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
饭店不让自带酒水怎么投诉
饭店不让自带酒水可以去市场监督管理局或者消费者协会去投诉。“禁止自带酒水”、“包间设置最低消费”,均属于餐饮经营者利用其优势地位,作出的加重消费者责任的不公平、不合理的规定。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
7500 位律师在线,高效解决问题
我国饭店欠工资不给怎么办
饭店不发工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,可以向当地劳动保障监察机构投诉举报,向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,通过诉讼途径解决。若是依旧不知道饭店欠工资不给怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应