户内那种可以打的凸窗说是赠送面积，那么应该怎么测量面积呢，是共用墙算一半，室内墙和外墙全部算，加上室内总面积，然后减掉赠送面积吗？

测量方法：商品房销售面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。

房屋拆迁面积计算需遵循法律规定，包括房屋建筑面积、共有建筑面积和使用面积的计算。建筑面积指房屋各层外围水平投影面积，包括阳台、地下室等；共有建筑面积是各业主共享的面积；使用面积指可利用空间面积。层数指自然层数，不包括装饰性塔楼等。房屋层次指整栋楼的第几层，地下层次用负数表示。永久性结构单层房屋按一层计算面积，多层和高层则计算各层面积之和。技术层层高超过2.20米也需计算面积。

该建筑的产权面积涵盖了室内实际面积和公摊面积，其中公摊面积涉及电梯井、水管道井、楼梯间等细节，以及公共卫生间、物业管理办公室等配套设施。所有面积均通过水平投影的方式进行精准测量。

购房合同中的面积是基于房管部门的图纸测绘，称为“图测面积”。而房产证上的面积则是实地测量后的“实测面积”。若两者存在差异，购房合同通常规定“多退少补”。详情请参阅您的购房合同。

房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积 3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算 4、楼梯间、电梯(观光梯)井、管道等均按房屋自然层计算面积。