物业伪造业主签名，笔记鉴定可以鉴定出结果么

[律师回复] 解析：
原则性的情况下，鉴定机构的运作过程是极为严谨和规范的。
然而，我们依旧不能完全排除其他可能出现的情况。总体而言，法医鉴定是否存在造假的问题，其性质与法官为私欲刻意裁量案件、交警为私利任意评定责任相同。若您对法医鉴定的结论持有异议，您有权申请重新鉴证。就法医鉴定结果被篡改这方面，确实存在较难被证实的难题。根据我国《刑事诉讼法》第二十七条和第二十八条的明确规定，在符合特定法律条件的情况下，法院有义务批准重新进行鉴定。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第二十四条
司法鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，可以查阅、复制相关资料，必要时可以询问诉讼当事人、证人。
经委托人同意，司法鉴定机构可以派员到现场提取鉴定材料。现场提取鉴定材料应当由不少于2名司法鉴定机构的工作人员进行，其中至少1名应为该鉴定事项的司法鉴定人。现场提取鉴定材料时，应当有委托人指派或者委托的人员在场见证并在提取记录上签名。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，销售伪劣产品罪是有可能被判处缓刑的。
然而，并非所有的销售伪劣产品罪都符合缓刑的条件。
根据法律规定，对于被认定为犯罪行为且被判处三年以下有期徒刑或者拘役的销售伪劣产品案，如果犯罪嫌疑人能够证明自己存在悔过自新的意愿和实际行动，例如自首、立功、全额退还赃款、积极向受害人赔偿损失以及主动缴纳罚金等，才有可能获得缓刑的机会。需要注意的是，对于涉及暴力犯罪或黑社会性质组织犯罪的案件，通常情况下是不会被判处缓刑的；而对于累犯，则是绝对禁止适用缓刑的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在绝大多数的情况下，允许他人代为书写收条是合法可行的。
然而，收条是否具备法律效力，关键在于其所载事实是否确实存在并且没有触犯任何一方的权益或意愿。换言之，若该事实确凿无疑，经由他人代书并由双方当事人签名确认之后，这一份收条便可视为具有法律效应的文件了。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
1.倘若所述物业公司未曾在其营业范围所在地域进行备案注册，那么我建议您深入研究下其中的具体原因。事实上，未经当地主管部门备案的物业企业无法在该区运营，这既是行业管理所需，更是行业自律之要求。
2.对于那些尚未进行备案注册的物业公司来说，他们在业务所在地开展业务时，将无法享受到相关法规的保护。一旦涉及到物业纠纷等问题需要解决时，物业主管部门并无义务提供援助。一经查实，这类公司将面临罚款处罚，并被强制要求在期限内完成备案注册；若仍拒绝整改，则可能遭受更为严重的惩罚。只有经过备案注册的企业，才能在法律框架内确保自身合法权益得到维护，同时也能促使物业企业更好地为业主提供优质服务。否则，依据相关规定，物业管理部门有权对其进行相应处理。
3.如果物业公司及其与业主签订的物业合同均未进行备案注册，那么就意味着此类企业的跨区域经营活动将得不到有效保护。无论是从行为主体还是行为内容来看，都无法获得物业主管部门的庇护。一旦被发现存在这种情况，物业主管部门将对其施以严厉的惩罚措施，甚至有可能建议吊销其相关证书。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

[律师回复] 解析：
对于销售假冒或低品质产品而引发的犯罪行为，其刑事责任程度应当依据案件的实际情况进行精准判定。通常而言，法院会根据争议事实作出裁决，参照如下标准判决被告人的量刑：
1.如果销售金额在五万元人民币以上但不超过二十万元人民币，那么被告人将会面临二年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚，并且附加或单独处以销售金额50%以上、2倍以下的罚金；
2.若销售金额累加达到二十万元人民币以上但不足五十万元人民币，被告人将受到至少二年以上、至多七年以下有期徒刑的惩罚，同时还需承担销售金额50%以上、2倍以下的罚金；
3.当销售金额累积达到五十万元人民币以上但不超过二百万元人民币时，被告人将被判处七年以上有期徒刑，并附加或单独处以销售金额50%以上、2倍以下的罚金；
4.若销售金额累计高达二百万元人民币及以上，被告人将面临十五年有期徒刑或者无期徒刑的严重后果，同时还需承担销售金额50%以上、2倍以下的罚金或者没收全部财产的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
司法验伤所需支付的相关费用如下：对伤残等级进行鉴定的费用在人民币300至500元之间；性功能鉴定则需要支付500至800元不等的金额；对于需要进行护理依赖评估的案例，其鉴定费用通常在人民币300至500元范围内；
此外，还需额外支付100元作为验伤记录的制作费以及50至100元作为法医摄影的费用。
值得注意的是，由于各地区及不同鉴定机构的收费标准存在差异，因此具体费用应以您所在地的实际收费情况为准。在进行司法验伤前，请务必携带与医疗相关的病历资料以及委托书前往法医鉴定中心进行详细咨询，以便了解更准确的收费信息。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第十二条
司法鉴定机构接受鉴定委托，应当要求委托人出具鉴定委托书，提供委托人的身份证明，并提供委托鉴定事项所需的鉴定材料。委托人委托他人代理的，应当要求出具委托书。
本通则所指鉴定材料包括检材和鉴定资料。检材是指与鉴定事项有关的生物检材和非生物检材；鉴定资料是指存在于各种载体上与鉴定事项有关的记录。
鉴定委托书应当载明委托人的名称或者姓名、拟委托的司法鉴定机构的名称、委托鉴定的事项、鉴定事项的用途以及鉴定要求等内容。
委托鉴定事项属于重新鉴定的，应当在委托书中注明。

[律师回复] 解析：
在遇到第二次鉴定结果不满意的情况时，诉讼参与方有权提起新的鉴定申请。若因鉴定结论存在错误而对此持反对立场并意图更正，务必要坚定地再次申请进行复审鉴定。在此期间，赢得法官对于重新鉴定的批准乃是迫在眉睫的首要任务。为此，当事人不可仅仅停留在提交申请的层面上，而是需要为重新鉴定申请提供充足且合理的依据，竭力收集相关证据，全力以赴。例如，可对鉴定结论提出充分、确凿、合法且合理的质疑，涵盖鉴定程序及鉴定结果等多个方面。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条
当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：
（一）原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的；
（二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的；
（三）原司法鉴定人按规定应当回避没有回避的；
（四）委托人或者其他诉讼当事人对原鉴定意见有异议，并能提出合法依据和合理理由的；
（五）法律规定或者人民法院认为需要重新鉴定的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于未满成年年龄且涉及酒驾以及无证驾驶行为的情况，通常采取的措施主要是罚款。
依据相关法律法规，醉酒后驾驶机动车辆者将受到六个月的机动车驾驶证暂时扣留处罚，同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款。若该违法人员曾经因为同样原因受过处罚，而在日后的驾车过程中再度发生类似现象，那么他将面临十天以内的行政拘留，并且还要再次付出1000元至2000元的罚金及吊销机动车驾驶证的严重后果。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在处理物业纠纷时，业主往往需要搜集各种证据材料以支持自己的主张，这些证据包括但不限于以下几类：物业服务报告、公告发布台账、电梯维修及保养记录、日常维护保养状况以及对物业服务质量进行的专项调查报告等等。在实际操作中，业主可根据具体情况选择并收集以上各类证据，以便于通过合法途径进行有效认定，从而避免因法律适用不当而导致的不利后果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
仅凭银行转帐记录可作为重要的法律依据，正常情况下无法直接判定个人犯罪。实际上，无论是哪些种类的实质性材料，都能用于证实案件真实存在的事实。
然而，若有人违反了国家相关法规，私自开展非法经营活动，对市场秩序造成严重干扰，情节严重者将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下的罚金处罚；而对于情节特别恶劣的，则可能被判处五年以上有期徒刑，并需缴纳违法所得一倍以上五倍以下的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在关于拆迁安置房的物业收费问题上，具体的收费标准需依据所在地政府相关部门所制订的具体规则而定。以当前普遍情况为例，许多小区均将安置房的物业费按照三个等级的标准来加以确定，其中，对于多层的安置房来说，每个月每平方米的收费标准则设定为0.4元人民币。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
非法参与围堵或哄抢他人财务的行为，涉及到了聚众哄抢罪，这无疑是一种严重的法律犯罪行径。对于聚众哄抢公共或私人财物价值在4000元到4万元之间，或者有大量人员参与、被抢夺物品具有重大价值、社会影响极其恶劣、哄抢普通文物、哄抢次数频繁等其他严重情节的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚，同时还会被判处罚款。而对于哄抢公共或私人财物价值超过4万元，或者存在其他特别严重情节的情况，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉刑罚，同样也会被判处罚款。这些严格的法律规定对于维护社会秩序的稳定以及保障公民财产权益的安全，都具有至关重要的作用与意义。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十八条
聚众哄抢公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，对首要分子和积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若未在工商行政管理局办理股权变更登记手续，则无法被视为公司的有效股东。对于股东资格的确认问题，应以工商行政管理局所记录的信息为准。在公司设立之初，公司发起人作为股东进行出资的标准流程应当为：
首先，股东将其出资款汇入公司设立过程中所设立的临时指定账户；
其次，由银行向出资股东开具出资证明文件。
同时，股东名册中应对出资股东予以明确记载，并向其发放具有相应编号的出资证明书。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
（一）股东的姓名或者名称及住所；
（二）股东的出资额；
（三）出资证明书编号。记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
完全可以。若您决定寻求劳动仲裁的帮助，那么微信聊天记录便可作为有力的证据加以运用。实际上，您只需证明自己确实曾在被诉方公司任职即可，而对方则需出具相关的工资支付凭证以供验证。若其无法给出充足的证据，那么便可认定为并未实际发放工资。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二条
劳动争议的范围是：
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议

[律师回复] 解析：
此种行为不仅违反了相关法律法规，且不具备任何法律效力，无法得到法律的有效保护。若有人伪造户口证件，将视其情节严重程度，依据相关法律法规，受到相应的治安管理处罚或面临严厉的刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第二十条
有下列情形之一的，根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任：
1、不按照本条例的规定申报户口的；
2、假报户口的；
3、伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的；
4、冒名顶替他人户口的；
5、旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。

[律师回复] 解析：
若买方在购买经过法院拍卖的房产时，未能及时缴纳所欠的物业管理费，这笔债务将由原先的业主负责承担。同时，此类情况也被视为原业主的个人法律责任，
因此，物业公司有权依法向原业主进行起诉，以追讨相关的欠款及滞纳金等事宜。当买卖双方完成房屋产权的交割手续之后，物业管理费用则应由新的购房者承担。并且，法院正式出具裁决决书的日期即被视为产权转移的起始日期。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条
查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

[律师回复] 解析：
在处理房产抵押登记事务过程中，从接收到相关登记申请开始，房地产登记机关有责任在规定的时间内，将申请登记的具体内容记录在房屋登记薄上，或对不符合登记条件的申请做出不予登记的决定。具体而言，以下是各类登记所需的时间要求：
（一）对于国有土地范围内的房屋所有权登记，需在30个工作日内完成；而对于集体土地范围内的房屋所有权登记，则需在60个工作日内完成；
（二）抵押权和地役权登记，需在10个工作日内完成；
（三）预告登记和更正登记，均需在10个工作日内完成；
（四）异议登记，仅需在1个工作日内完成。
法律依据：
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。
因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
出院小结实质上即为出院记录，其详尽内容如下所述：
首先需列明医院的全称以及患者的名字，
此外，还需要注明所在科室、床位号码以及住院号码；接着，应包括以下几部分内容：
1.入院当日与正式出院的时间节点、以及共计的住院天数。
2.入院之时患者的身体状况概述及其最初被诊断出的病症。在住院过程中，应当详细描述患者病情的变化过程和医生对该病的治疗手段与治疗方案。
3.在患者出院之际，其身体状况、各类症状以及疾病康复的进度情况，以及可能留下的后遗症等都应该被一并记录下来。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
第三十九条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。
第四十一条
职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。
从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。

[律师回复] 解析：
若被偿付方所受之损失超出保险合约明文规定的理赔上限，那么便需转向被保险方之外的第三方寻求赔付。在这个过程中，为了最大程度地维护被偿付方的权益不受侵犯，我们可以考虑实施如下策略：
1.深入细致地开展对对方财产状况的调查工作，尽全力探求对方真实的财务实力；
2.依法向法院提起诉讼，借助司法途径追回损失款项；
3.向法院提出申请，要求对对方的财产进行保全措施，冻结其资产，以确保被偿付方的权益得以充分保障。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
关于不入住物业费的收取问题，必须遵循物业服务合同中的相关条款。也就是说，在房屋交付之后，不论业主是否已经在此居住，物业公司都已经按照合同约定为其提供了相应的物业服务。因此，业主无权以房屋未入住等理由来拒绝支付物业费用。
然而，如果是由于房屋尚未交付而导致业主无法入住的话，那么这笔费用就应该由建设单位按照前期物业服务合同中的约定进行承担，而不是由业主直接向物业公司支付。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。