律图审稿专业委员会3轮严审

您好我是安徽省,石台县,丁香镇的村民,我们镇里要建工业园要占用我的水田在我没有同意下已经开始打地基了,给的补偿标准我感觉太低每亩37500元,我想咨询一下这个标准符合安徽占用土地补偿标准吗

4w浏览 匿名 2019-11-18 辽宁沈阳
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律师解答 共3条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,即明拆迁律师为您解答:根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是该地被征收前三年平均产值的6到10倍;安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算,每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。由于区位不同,土地年产值也不一样,土地市场价值也有所不同,目前来说,全国征地补偿几万到几十万一亩不等
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    5 2019-11-22
  • 原江拆迁律师
    原江拆迁律师
    您好,即明拆迁律师为您解答如下:土地征收的补偿包括三项,分别是土地补偿款,青苗补偿费,安置补助费,一般来说,土地征收的补偿是三到五万一亩,国家没有统一的征收补偿标准,具体补偿标准您可以自行在当地省自然资源厅官网查询。青苗补偿一般计算青苗的实际市场价值。如还有疑问,建议来电详询。
    全文
    6 2019-11-22
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    没有同意下已经开始打地基了,给的补偿标准我感觉太低每亩37500,可以运用法律手段来维护您们的合法权益
    全文
    8 2019-11-19
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我国福清市征地补偿标准
区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中,按土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。
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征地拆迁
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我国征地补偿标准合理吗?
我国征地补偿标准合理。但是具体在制定土地征收的补偿标准的时候是需要根据不同类型的土地来进行不同的判断的,比如说如果是水田的话,应当是按照平均每亩补偿9万元的标准来进行确定,还有就是在发放具体的补偿款项,也需要考虑到前三年的土地的产值来确定的。
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征地拆迁
政府征用土地补偿多少钱一亩
[律师回复] 解析:
若征收之土地原为基本农田使用性质,则旱地每亩的补偿金额约在人民币伍万捌仟元上下浮动;水田区域的平均每亩补偿款在人民币玖万玖仟元左右波动。
因此,国家对征地行为提供的具体补偿标准及其计算方式,须以被征用地块的原始用途,并结合本地实施政策予以确定。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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我国征地补偿标准合理吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与我国征地补偿标准合理吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
生态林征收多少钱一亩
[律师回复] 解析:
国家在进行拆迁时所执行的补偿标准具体如下:
1、对于被征收的基本农田,其补偿标准为:旱田每亩平均补偿款为5.8万元;水田每亩平均补偿款为9.9万元;而菜田每亩平均补偿款则高达15.6万元。
2、对于被征收的林地以及其他农用地,其平均每亩的补偿款为13.8万元。
3、对于被征收的工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,其平均每亩的补偿款为13.6万元。
4、对于被征收的空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地,其平均每亩的补偿款仅为2.1万元。
5、对于房屋地上物的补偿标准,其中楼房每平方米的补偿款为3300元;捣制砖砼结构房屋每平方米的补偿款为2800元;砖瓦房每平方米的补偿款为2400元;平房每平方米的补偿款为1900元。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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和未成年睡觉过后被告量刑标准是什么?
和未成年睡觉过后被告构成强奸罪,量刑标准为判处十年以上有期徒刑。法律上对于与未成年人发生性关系的行为,是构成了强奸罪中的从严处罚情况,相关情况可以基于实际的违法事实后果来进行合法的认定,具体情况由法院调查后判决。
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刑事辩护
土地确权亩数少了几亩地
[律师回复] 解析:
倘若土地确权过程中出现了土地减少的情况,应采取以下几种适当措施加以处理:
首先,权利人须在发现土地减少状况之时立即进行反映,并有权向相关工作人员提出重新测量的合理需求。
其次,如若所提问题未能得到有效解答和妥善解决,权利人则有权力直接向所在地的当地人民政府提出相应的处置请求,主张对土地进行重新丈量,直至土地面积吻合为止。
再者,若经过重新测量验证后发现实际土地面积确实有所减少,权利人便可申请采用后续补偿的策略,请求予以弥补。
若是集体方无力对此进行调整,也可选择维持现状。
最后,若上述措施仍无法解决问题,权利人拥有向人民法院提起诉讼的合法权利。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
实发工资与个人所得税不相符怎么办
[律师回复] 解析:
实际发放的薪资与税务申报的数值出现出入时,必须依据具体状况进行相应修改和调整。
若申报过程中存在数据漏报的现象,则需针对该数据所属的会计周期完成补充性申报工作;反之,若申报数据高于实际情况,便需要着手进行修正审核,如涉及所得税部分,则需要重申所得税申报事宜。
(一)纳税人在获取应纳税收益之后,需依据所获得的应纳税收益项目及具体数额,精确计算并得出应纳的个人所得税额度,并在法定的申报期限内,真实完整地填写相应的个人所得税纳税申报表格,交付税务部门进行审阅,并进行个人所得税的申报与支付。
(二)纳税人须于一个纳税年度终结之际,根据整个年度内所获得的应纳税收益项目、数额以及相应的应纳税额、已纳税额,以及应补缴或应退还的税款额等内容,在法律规定的申报期限内,详细准确地填写相应的个人所得税纳税申报表格,并送交税务机关,依规办理后续相关事务。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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和未成年睡觉过后被告量刑标准是什么?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对和未成年睡觉过后被告量刑标准是什么,强奸罪的认定条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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