房屋中介没有备案可以买卖二手房

　　二手房过户需要交纳的费用:　　
一、买房人应缴纳税费：　　
1、契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）　　
2、交易费：3元平方米　　
3、测绘费：按各区具体规定　　
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　
二、卖房人应缴纳税费：　　
1、交易费：3元平方米　　
2、营业税：差价
5.5%(房产证未满5年的)　　
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　　二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交给中介的服务费，买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-
2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%。