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购房定金因为我们自身原因可否要回呢

4w浏览 匿名 2019-12-11 江苏南京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    另一方违约你能够要回,要是你违约就要不回了.“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳肯定数额的钱款。合同上是“定金”的,依据《合同法》相关限定,一方违约时,两方有商定的按照商定执行;如果无商定,家具销售者违约时,“定金”两倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超出合同标的的20%。  而对“订金”,目前法律上无明确限定,通常可视为“预付款”。“订金”的效力取决于两方当事人的商定。两方当事人如果无商定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无要求退款;消费者违约时,能够与家具销售者商量解决并要求经营者退款。如果两方当事人另有商定,则按照商定执行。  定金与订金的差别,主要表现在:
    一、托付定金的协议是从合同,依商定应托付定金而未托付的,不构成对主合同的违背;而托付订金的协议是主合同的一部分,依商定应托付订金而未托付的,即构成对主合同的违背。
    二、托付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者两倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
    三、定金的数额在法律限定上有肯定限制,例如《保证法》就限定定金数额不超出主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由商定,法律通常不作限制。
    四、定金具有保证性质,而订金只是一方做法,不具有保证性质。
    全文
    3 2020-11-19 14:05:22
  • 李凯律师
    李凯律师
    您好,定金是惩罚性的,交付定金的一方违约不退还定金。
    全文
    1 2019-12-11
  • 智周律师团队律师
    智周律师团队律师
    你好,不可以要求退定金
    全文
    3 2019-12-11
  • 吉彬彬律师
    吉彬彬律师
    一般情况下不可以。
    全文
    3 2019-12-11
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