律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
我想问下农村刚建好的楼房漏水严重该怎么维权?
一键咨询
为您推荐
楼上漏水楼下怎么维权
沟通协商：首先，楼下业主应当与楼上业主进行沟通，说明情况并要求赔偿。在友好协商的基础上，双方可以就维修和赔偿事宜达成一致。收集证据：在沟通无果的情况下，楼下业主需要收集相关证据，包括但不限于漏水情况的的照片、视频、维修费用估算、第三方鉴定报告等，以证明损失的存在和大小。物业或居委会介入：如果双方无法自行解决，可以请求物业管理部门或居委会介入调解。这些机构通常有处理此类纠纷的经验和程序。若是对楼上漏水楼下怎么维权有疑问的，参考下文。
10w+浏览
楼上漏水侵权漏水楼下，一审二审胜诉，对原告乱套自由裁量，变相减少被告赔偿、原告应得赔偿损失很少不服，申请再审驳回维持原判不服，怎样申请再审追回直接经济损失116000元？
[律师回复] 您好，方便沟通详情吗
4.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
网赌流水帐达到多少会判刑
[律师回复] 网赌流水账达到以下标准可能会被判刑：
组织 3 人以上赌博：
抽头渔利数额累计达到 5000 元以上：如果在网络赌博中，组织者通过抽头的方式获利，累计金额达到 5000 元以上，就可能被认定为犯罪并判刑。
赌资数额累计达到 5 万元以上：当组织 3 人以上进行网络赌博，赌资累计达到 5 万元以上，也符合判刑标准。
参赌人数累计达到 20 人以上：组织的参赌人数累计达到 20 人以上，同样会被追究刑事责任。
为赌博网站担任代理并接受投注：即使流水未达到上述标准，但如果存在为赌博网站充当代理人并接受投注的行为，也可能构成开设赌场罪并被判刑。
情节严重的情形：当赌资数额累计达到 30 万元以上时，应被视为符合 “情节严重” 范畴，可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还将被课以罚金。
组织 3 人以上赌博：
抽头渔利数额累计达到 5000 元以上：如果在网络赌博中，组织者通过抽头的方式获利，累计金额达到 5000 元以上，就可能被认定为犯罪并判刑。
赌资数额累计达到 5 万元以上：当组织 3 人以上进行网络赌博，赌资累计达到 5 万元以上，也符合判刑标准。
参赌人数累计达到 20 人以上：组织的参赌人数累计达到 20 人以上，同样会被追究刑事责任。
为赌博网站担任代理并接受投注：即使流水未达到上述标准，但如果存在为赌博网站充当代理人并接受投注的行为，也可能构成开设赌场罪并被判刑。
情节严重的情形：当赌资数额累计达到 30 万元以上时，应被视为符合 “情节严重” 范畴，可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还将被课以罚金。
4.2w浏览
顶楼漏水谁出钱维修
1.若屋顶工程在保修期内出现渗漏，修复责任由开发公司负责。
2.若保修期已过，且损害非人为疏忽或失误造成，修复费用由业主共同承担。
3.若因住户装修或使用不当导致渗漏，修复费用由该住户独自承担。
10w+浏览
房产纠纷
因为想要贷款被人骗刷流水，这两天被警察传唤说该流水记录中有一笔是诈骗所得，说让我退钱，然后给我开扣留文书，对于这些钱的来源我完全不知情且没有进行获利，警察说让我退钱至公安账户，我如果给了钱算认罪嘛
[律师回复] 您好，刷流水就是这些钱并没有给你吧？
3.3w浏览
你好，我想咨询一下，老房子由于卫生间铸铁主管道生锈漏水了，楼上都漏到楼下了，这个该由谁来负责？
[律师回复] 老房子卫生间铸铁主管道生锈漏水，责任划分需要根据具体情况来确定.
4.9w浏览
楼上漏水不肯维修，楼下该如何维权
建议通过协商解决纠纷，如无法达成一致，需收集充分证据并依法诉讼。民事诉讼需满足：合法主体、明确被告、具体诉求和事实依据；事项须在法院管辖范围内，涉及民事诉讼范畴。相邻不动产权益人应遵循生产便利、互助公正原则处理相邻关系。在对方侵权导致权益受损时，受损方有权诉诸法律，要求停止侵权并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷楼上长期用水导致楼下铸铁管破损是谁的责任
[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
楼上下水管道漏水该谁维修
排水管道泄漏责任分界如下：个人原因造成的，由个人承担维修费用；楼上居住用户导致的，由楼上住户负责修复；物业管理或相关企业引起的，由相关单位或部门负责修复。责任明确，各自承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
商铺楼顶漏水维修归谁
商铺楼顶渗水维修责任归属：
人为损坏由责任人负责；非人为且质保期内由开发商负责；非人为且超出质保期由物业负责，可向维修基金申请费用；商家装修或使用不当造成的损坏由商家承担。维修资金属业主共有，可用于公共空间的维修等，使用需公开披露。物业管理涵盖房屋及相关设施的综合服务与管理，范围灵活。
10w+浏览
房产纠纷
