律图审稿专业委员会3轮严审

2007年4月1日,王某与某村村民委员会(以下简称村委)签订了《砖厂承包合同书》,约定村委将村里一窑厂承包给王某,承包期限为5年,窑厂所需土源由村委提供,用地手续由村委负责办理。每年的承包费2万元整,第一年的承包费在签合同时预交,第2年至第5年的承包费须在本年的4月1日前一次性交齐。该合同后附有一图纸,明确了窑厂取土的具体位置。该合同签订当日,王某向村委预交第一年的承包费2万元整。合同签订后,王某开始修建砖窑,并购买了相关设备。后村委向当地土地矿产管理局申请办理用地手续时被告知,约定取土之土地为耕地,并在基本农田保护区内,故村委的申请未被批准。双方因此发生纠纷,王某遂向法院提起诉讼,要求村委返还承包费2万元,并赔偿损失80万元,具体包括:(1)修建砖窑的费用5万元;(2)因提供不出成品砖,需要向第三方支付的违约金3万元;(3)购买制砖设备费用22万元;(4)承包期内砖厂可得的经营利润50万元。诉讼中,一审法院委托当地物价局对涉案砖厂经营收入进行资产价值认定,该局认定涉案砖厂在正常情况下,扣除所有费用每年经营利润为8万元。一审法院认为:王某和村委约定取土之土地为耕地,且属于基本农田保护区,依据《土地管理法》第36条以及《基本农田保护条例》第17条规定,关于取土之地点的约定应为无效。因该条款为涉案合同的核心条款,该条款无效导致整个合同的目的无法实现。故整个合同亦无效。对合同无效,双方均存在过错,但村委作为集体土地的管理者。理应清楚土地性质,故其对合同无效存在主要过错.应承担70%的责任。依据《合同法》第58条规定,一审法院认定村委应将2万元承包费退还王某,同时按照70%的比例向王某赔偿损失,具休包括修建砖窑的费用5万元、购买设备的费用22万元、向第三方支付的违约金3万元、物价局认定的5年的预期经营利润40万元。据此,一审法院判决:《砖厂承包合同书》无效,村委应返还王某承包费2万元,并向王某赔偿损失49万元[(5+3+22+40)70%=49]村委不服一审判决,就损失赔偿数额提起上诉。请帮忙写一下案件事实

5w浏览 匿名 2019-12-23 浙江杭州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济,承担本村生产的服务和协调工作,促进农村生产建设和经济发展。村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权,维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法财产权和其他合法权益。
    全文
    4 2020-09-30 21:51:00
  • 邴朝祥律师
    邴朝祥律师
    你好,建议委托律师代理上诉,需要帮助可以联系我。
    全文
    3 2019-12-24
  • 何肖龙律师
    何肖龙律师
    您好!请提供相关材料协助您处理。(贤)
    全文
    5 2019-12-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6380位律师在线平均3分钟响应99%好评
2007年4月1日,王某与某村村民委员会
一键咨询
  • 141****8382用户3分钟前提交了咨询
    147****3114用户1分钟前提交了咨询
    165****5201用户2分钟前提交了咨询
    153****0842用户2分钟前提交了咨询
    148****0801用户1分钟前提交了咨询
    167****4663用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    158****1362用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    158****0122用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    150****2205用户1分钟前提交了咨询
    155****5556用户2分钟前提交了咨询
    148****8672用户1分钟前提交了咨询
  • 舟山用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    162****0780用户4分钟前提交了咨询
    162****8141用户1分钟前提交了咨询
    130****5870用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    171****1407用户4分钟前提交了咨询
    142****1128用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    150****1552用户2分钟前提交了咨询
    170****2833用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    133****5214用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    141****8365用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    170****2141用户2分钟前提交了咨询
    143****8485用户3分钟前提交了咨询
    152****6625用户3分钟前提交了咨询
    148****3617用户2分钟前提交了咨询
    132****7031用户3分钟前提交了咨询
    134****3364用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    161****3518用户1分钟前提交了咨询
    140****2752用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    153****3157用户2分钟前提交了咨询
    150****0784用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    177****5634用户4分钟前提交了咨询
    173****5068用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    145****5167用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    165****5677用户1分钟前提交了咨询
    170****4228用户3分钟前提交了咨询
    158****0123用户4分钟前提交了咨询
    130****4644用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    147****3873用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    143****6247用户4分钟前提交了咨询
    176****5061用户3分钟前提交了咨询
    151****3865用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    158****6613用户1分钟前提交了咨询
    156****7231用户2分钟前提交了咨询
    168****8418用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    172****3005用户2分钟前提交了咨询
    133****1866用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    146****3525用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    134****3623用户2分钟前提交了咨询
    151****2312用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    132****4061用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****3079用户1分钟前已获取解答
淮安178****2744用户3分钟前已获取解答
连云港152****5851用户3分钟前已获取解答
王某医疗纠纷案
王某因怀孕临产入住被告医院生产。被告于同日6时许给原告施行了剖宫产手术,7时左右手术结束原告回到病房。9时许,王某在病房接受补液过程中突然出现面色发紫、抽搐、意识不清等症状……
10w+浏览
刑事辩护
帮信罪涉案金额达4万判几年
[律师回复] 解析:
根据相关条款所述,如果有人在明知他人正在利用信息网络进行违法犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管支持、网络数据存储及通信传输等关键性技术支持,或者是向他们提供广告推广服务以及支付结算等便利条件,并且情节较为严重的话,将会被依法判处三年以下有期徒刑,或者是拘役惩罚,同时还可能会伴随处以罚金。若这些违法犯罪行为是由单位组织实施的,那么该单位将面临罚款处罚,而对于那些对单位决策负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人,也将按照第一款的规定进行相应的法律制裁。在上述两种情况下,如果同时涉及到其他类型的犯罪行为,则应依据处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
村干部刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
身为亲朋好友,您需要采取以下措施来应对亲人或朋友涉罪事件:
首先,应尽快与负责办理此案的公安局或检察院取得联系,详细了解涉案人员涉及的相关犯罪事实。
其次,您有权利向办案机关询问涉案人员羁押的具体地点。
根据相关法律条款,对公民传唤或拘传的时长均不应超过12个小时,且严禁将传唤或拘传来代替法定的拘留方式。公安局对逮捕的人实施拘留后,除非存在影响后续调查或者无法通知到本人等特殊情况外,都应该在24小时之内,将拘留的原因以及羁押的场所,通知被拘留者的家属或者其工作单位。
再者,若在拘留数十天之后仍未收到拘留通知书,这可能意味着涉案人员在异地被捕。在此种情况下,公安机关通常并不会忽视通知家属这一重要环节,因此,涉案人员的家属无需过度担忧。此时,家属可以直接通过电话联系当地派出所,查询是否收到了拘留通知书,进而获悉涉案人员被羁押的地点及相关事宜。
最后,若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且明确了羁押场所,则可以立即聘请律师前往看守所进行探视,以确保当事人的合法权益得以维护。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
王某某犯破坏生产经营罪一案
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对王某某犯破坏生产经营罪一案的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
刑事辩护
职务侵占罪金额4万怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,当职务侵占行为涉及金额达到人民币四万元时,即已构成职务侵占罪。此情况下,法院将会依照刑法典对其量刑范围做出判断,一般情况下会判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的缴纳。但需要注意的是,职务侵占罪案件中所涉及到的“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,是参照与受贿罪、贪污罪相对应的数额标准来确定的,且这两个标准均以两倍、五倍的比例进行调整。
然而,根据最新修订的法律规定,职务侵占罪的立案标准已经由原来的6万元降低至了3万元。因此,在职务侵占罪中,“数额较大”和“数额巨大”的数额起点分别被设定为了3万元和100万元。综上所述,当职务侵占行为涉及金额达到人民币四万元时,已经符合了职务侵占罪中“数额较大”的立案标准。
此外,根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位中的工作人员如果利用职务上的便利,非法占有本单位财务且数额较大者,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且要依法缴纳罚金;若数额巨大乃至特别巨大,那么则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也必须承受相应的罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
监委滞留人员能会见律师吗
[律师回复] 解析:
在被留置期间,当事人不得与律师进行面谈或会晤。留置乃是针对被调查者可能涉及到严重职务违法或者职务犯罪的情况,如贪污贿赂、失职渎职等罪行。在此种情况下,监察机构已掌握了部分违法犯罪事实和相关证据,然而仍存在诸多重要疑点需要深入调查,同时也存在诸如案情重大而复杂、可能导致被留置人员逃跑或自杀、可能出现串供或伪造、隐匿、毁灭证据、或者可能存在其他妨碍调查行为等多种可能性。因此,经过监察机构依法审批后,方可对被留置人员采取将其留在特定场所的措施。
值得注意的是,我国《中华人民共和国监察法》并没有明确规定在留置期间允许当事人与律师见面。
法律依据:
《监察法》第二十二条
被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据;
仍有重要问题需要进一步调查,并有下列情形之一的,经监察机关依法审批,可以将其留置在特定场所:
(一)涉及案情重大、复杂的;
(二)可能逃跑、自杀的;
(三)可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据的;
(四)可能有其他妨碍调查行为的。
对涉嫌行贿犯罪或者共同职务犯罪的涉案人员,监察机关可以依照前款规定采取留置措施。
留置场所的设置、管理和监督依照国家有关规定执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
年休假4大霸王条款
霸王条款一:本年度新进员工一律没有年休假。霸王条款二,员工应主动申请年休假,过期作废:某单位在规章制度中规定:“员工应主动申请年休假,过期作废”。霸王条款三:职工请病假之前必须先安排年休假。霸王条款四:开除违纪员工不给未休年假工资。
10w+浏览
劳动纠纷
监察委可以阻止律师会见吗
[律师回复] 解析:
辩护律师在处理涉及诈骗罪行的案件过程中,依法享有与在押犯罪嫌疑人会面的特权,且这一权利不受到任何限制。
然而,为了保证会面的顺利进行,看守所有责任及时合理地安排会面时间。关于律师会见的费用问题,通常情况下,每次会面的费用大约在数千元人民币之间。具体的收费标准则因案件的复杂程度以及律师的执业经验而有所不同,大致在2000至6000元人民币之间浮动。
值得注意的是,律师会见必须得到犯罪嫌疑人的授权(如果此前已获得授权或由办案人员代为转达),或者由其亲属(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等)代为授权。但若犯罪嫌疑人的表弟想要委托律师会见,这种情况是无法实现的。
此外,在当前阶段,犯罪嫌疑人被关押于看守所内,他们只能通过委托律师进行会面,家属并没有会见的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
许某与王某道路交通事故人身损害赔偿纠纷案
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对许某与王某道路交通事故人身损害赔偿纠纷案的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6460 位律师在线,高效解决问题
王某某涉嫌交通肇事罪,戴律师积极代理,帮助其获得缓刑
2014年4月22日,王某某醉酒无证驾驶无号牌摩托车发生交通事故,造成陈某某、王某某受伤,其中陈某某为重伤一级,后经伤残鉴定为一级伤残,且案发后一直昏迷未醒。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应