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请问,同一资产同一天在同一机构登记抵押给两个抵押权人,怎样确定抵押顺位?

10w+浏览 匿名 2019-12-25 江苏南京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。  王利明教授在《物权法研究》一书中认为抵押权顺位的意义在于在同一标的物上设定有多重抵押时,各个抵押权人要行使权利,则存在着先后顺序之分。顺序在先的抵押权人具有优于顺序在后的抵押权人受偿的权利,此种权利在学说上也称为“次序权”。为抵押权在实现上的排他效力的重要表现。  《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不能超出其余额部分”。从法无禁止即为许可的民法意义上讲,该法条之规定实际是允许了同一物上可以设立多重抵押权,也正是因为现实中同一物上多重抵押权的现实存在,则必然产生同一物上所设立之多个抵押权先后效力及相互法律关系问题。
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    1 2020-11-19 19:53:20
  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    评分 5.0 服务2.6万人
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    原则上能明确办理合法抵押先后的及按先后确定优先权
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    4 2019-12-25
  • 米元满律师
    米元满律师
    原则上认定为同一顺位
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    7 2019-12-25
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    不需要第一顺位抵押人同意。
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    4 2019-12-25
  • 王崛律师
    王崛律师
    你好,根据你描述一般是根据先后顺序确定的,谢谢
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    4 2019-12-25
  • 张海林律师
    张海林律师
    顺序相同的,按照债权比例清偿
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    1 2019-12-25
  • 刘洋律师
    刘洋律师
    登记是有顺序的,
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    3 2019-12-25
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