想变更公房承租人条件都满足只有承租人现在还健在而且不外迁的情况下能变更承租人吗

[律师回复] 你好，与你电话沟通详细情况。

[律师回复] 您好，具体是什么情况的

[律师回复] 解析：
关于代理律师费用负担问题，通常情况下应由被指控犯罪的嫌疑人家庭成员负责支付。至于具体金额，律师会面费用大致为数千人民币左右，但此类费用具有较高的灵活性，主要根据涉案规模及律师的执业经验进行调整。据了解，目前深圳地区的律师会面收费标准在2000至6000人民币之间。
其次，律师会面需得到犯罪嫌疑人的授权（如已事先委托或经办案人员转达）以及其亲属的授权（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等）。
然而，如果是表亲关系，则无法获得授权。
再者，由于目前犯罪嫌疑人正处于看守所羁押状态，因此仅能通过委托律师进行会面，而家属则无法直接与之见面。
最后，根据法律法规，律师会面不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之，即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱后的第一时间，律师也可立即与其会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用的负担问题，这需要依据具体情形进行分析和判断。在通常情况下，应当由败诉一方当事人承担。
然而，如果聘请律师的委托方当事人自行承担主体责任，亦为合理之选。在律师费的负担问题上，应遵循以下基本准则：
首先，应忠实于我国现行的法律法规规定；
其次，对于律师费的承担问题，如有明确的法律条文加以规范，则应据此做出裁决；反之，若无明确规定，则应遵循公平、公正的原则，并结合双方当事人的过失程度，以确定最终的律师费负担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1、关于律师费用的承担方，通常情况下，应该由已被指控犯罪的嫌疑人指定的代理人负责。在深圳地区，律师进行一次会面所需的费用大约在数千元人民币之间，具体金额可能因案件规模及律师个人经验而有所浮动，目前该地区的收费标准大致在2000至6000元人民币之间；
2、在律师会见过程中，必须得到犯罪嫌疑人本人的授权（如果此前已经获得授权或通过办案人员转达）以及其亲属的授权（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属）。
然而，对于表亲而言，他们并没有资格代表嫌疑人进行授权；
3、在当前的法律框架下，如果犯罪嫌疑人被关押在看守所内，那么他/她只能通过委托律师进行会见，家属则无法直接与嫌疑人见面；
4、根据法律规定，律师在进行会见时不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。也就是说，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也有权利在当天即刻安排会见事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
一般而言，律师费用通常由诉讼双方中的一方当事人自行负担。
然而，在涉及民事和商业事务的案件中，如果某一方在法庭上被指定为主告方后，聘请了律师为其进行有效辩护并最终取得了胜利，那么在此种情况下，他们有权向原告提出请求，让后者负责承担此次律师费用支出。（根据相关法律规定，胜诉方有权利就案件审理过程中所产生的一系列必要费用，向败诉方提出偿付要求。）
法律依据：
《律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪的成立条件，需满足以下四点要求：
首先，本罪的行为人为自然人或法人单位；
其次，本罪所侵害的客体主要涉及到国家对金融及社会事务的规制秩序，以及司法机关查处犯罪的正常活动；
第三，行为人实施了掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质的行为；
最后，行为人在主观上必须具备直接故意的心态，并以掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质为其明确的犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在缺乏被告人口供的情况下，只要证据确凿且充分，仍可依据相关法律判定被告人为有罪之人并施加相应刑罚。具体包括如下方面：
首先，对于涉案金额较低而被指控为犯罪行为者，将会面临处以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制处罚，同时还需缴纳罚款；
其次，当涉案金额达到一定程度并且存在其他严重情节时，被告将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时也需要缴纳罚款；
最后，如果涉案金额极其庞大或者存在其他特别严重情节，被告则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚款或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，当事人有责任自行承担律师费用。
然而，在涉及到民事和商业案件时，一旦其中一方成为被告，那么他或她有权聘请律师进行辩护，且若成功地战胜了原告，则可向原告索取这笔费用（根据相关法律规定，一方可请求对方赔偿为处理案件所支付之必要费用）。在此过程中，若选择委托律师代理诉讼事务，务必对律师资质进行严格审查。
法律依据：
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
纯粹的超速并不被视为危险驾驶行为，然而，它仍然属于违法范畴。
然而，只有当这种超速行为涉及到追逐竞驶且情节恶劣时，才会被归类为危险驾驶。所谓的“追逐竞驶”，实质上是指机动车驾驶员在道路上高速、超速行驶，任意追逐、超越其他车辆，频繁、突发性地变道，以及在极短的距离内进入其他车辆前方的危险驾驶行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款系指违背国家金融监管法律规范的既定条例，公然面向社会公众（包括企业及自然人）募集资金之行为，其必须同时满足以下四项严格的条件：
首先，此类活动必须未获得相关主管部门的合法审批或者借助于表面上合法的经营方式来募集资金；
其次，其通常通过各种媒介，如报纸杂志、展览会、传单、手机信息等途径将融资信息广泛传播至社会大众；
第三点，其通常承诺在约定的期限内，透过使用货币、实物、股权等多种方式进行偿还本金及利息或给予投资回报；
最后，此种行为通常针对的是社会公众，也就是那些不确定的投资者群体。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对个人主体在触犯该罪行时，有关部门将依法收回涉案违法所得以及由此产生之收益，随后依法判处五年以下有期徒刑或拘役之处罚，并视其具体情节考虑是否附加罚金处罚；若情节更为恶劣者，则会被处以五年以上至十年以下有期徒刑，同时还需加诸罚款之制裁。对于以单位形式组织实施此类犯罪行为的，将会面临严厉惩罚，包括对单位进行罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，亦按照上述法律条款进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.强制措施之变更，系指司法机构针对特定案件之动态变化，适时调整及改变相应的强制措施实施准则。
2.依据我国现行相关法律法规规定，倘若在启动取保候审或实行监视居住等强制措施期间内，被告身份发生显著转变者，应及时撤消或对原有的强制措施进行必要的修正完善。
关于盗窃罪行方面，依照中国法律判定标准，若被告方涉嫌盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到法定金额标准即“数额较大”，或者持续进行多次盗窃活动、擅自侵占他人家里或住所、携带武器进行盗窃行为以及扒窃行为等，将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。
其中，所谓“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情形。对于犯罪情节较为严重的，将被判处3年以上10年以下有期徒刑。而当犯罪情节进一步恶化，涉及到数额巨大或其他严重情节时，则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.该费用通常由聘请律师的犯罪嫌疑人家庭成员负责支付。在此过程中涉及到的律师会面服务，每次的收费大约在数千元人民币之间。
值得注意的是，具体的收费标准具有一定的灵活性，主要取决于案件的复杂程度以及律师的从业经验等因素。以当前深圳地区为例，律师会面的常规收费范围大致在2000至6000元人民币之间。
2.律师会面的前提条件是必须得到犯罪嫌疑人的授权委托（如果此前已获得委托，则可直接进行会面；若未曾委托，也可通过办案人员转达），同时还需得到犯罪嫌疑人家庭成员的授权委托（包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等亲属关系）。
然而，对于表亲而言，他们并没有资格进行此类委托。
3.在当前情况下，犯罪嫌疑人被关押于看守所内，仅有律师有权进行会面。家属在未经许可的情况下，无法与犯罪嫌疑人进行面对面的交流。
4.根据最新的法律法规，律师会面不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也能在当天便与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
中国现行法律明文规定了非法吸收公众存款罪这一违法行为，并明确指出，凡存在非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的行为者，都将面临刑事处罚。
根据相关司法解释，要认定为非法吸收公众存款，必须满足以下四项基本条件：
首先，该行为必须是未经国家相关部门依法批准或者借用合法经营的形式进行的；
其次，该行为必须是通过电视、报纸、网络、推介会、传单、手机短信等多种渠道向广大社会公众进行公开宣传的；
再次，该行为必须是承诺在一定时期内以货币、实物、股权等多种方式偿还本金和支付利息或给予回报的；
最后，该行为必须是面向社会公众，也就是向社会上不特定的对象吸收资金的。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
两者之间存在显著差异。
首先，两种犯罪行为的实施方式并不相同；
其次，涉及到被害人是否因错误认知而处置其财产。换言之，盗窃罪通常侵犯了被害人的自由意志，而诈骗罪则是通过让被害人陷入错误的认识进而做出财产处置的决策。若没有真实发生被害人自愿交出财产的情况，那么就不能够认定为诈骗罪。在此过程中，受害者显然需要具备相关的财产转移意识，即他们需要明白自己将某部分财产转让给了行为人或第三方进行实际控制和支配。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、该部分成本应由已聘请的辩护律师代表犯罪嫌疑人家庭承担。会晤的具体费用大致在数千元人民币之间，具体价格可能因案件规模及律师经验而有所浮动，目前在中国深圳地区，此类服务的收费标准通常在2000至6000元人民币之间；
2、律师进行会面必须得到犯罪嫌疑人的授权（如事先已获得授权或经办案人员转达）以及其亲属的授权（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属）。如果是表亲关系，则无法进行授权；
3、在当前情况下，被羁押于看守所中的犯罪嫌疑人仅能通过委托律师进行会面，家属并不能直接进行探视；
4、根据最新的法律规定，律师会面不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会面。也就是说，犯罪嫌疑人刚被捕入狱后，律师便可立即进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.若行为人年满十四周岁，须对其所涉及的抢劫犯罪承担相应的刑事责任。若行为人尚未成年至十八岁，但涉嫌构成抢劫罪，则需依据《中华人民共和国刑法》的相关规定从轻或减轻处理。
2.抢劫罪，乃指以非法占有为主要目的，在特定情形下，即针对财物的所有权人、管理权人，当场实施暴力行为、威胁行为或其他强制手段，强行将公共财产和私人财产据为己有之行为。
其中，所谓“暴力”，系指行为人对受害者的身体进行直接打击或强制控制。抢劫罪中的暴力，特指对受害者的身体实施打击或强制，以排除受害者的反抗，进而夺取他人财物的行为。
此外，“其他方法”则是指行为人在实施暴力、威胁等手段之外，采取其他方式使得受害者无法反抗或无法抵抗。凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人，皆可成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中，若使用暴力或其他手段导致他人重伤、死亡，则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处，亦不得与抢劫罪及故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚，而应以抢劫罪定罪量刑。若行为人为复仇或其他个人目的而伤害或杀害受害者后，趁机将其财物占为己有的，则不宜以抢劫罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若出租汽车租约期限届满之时，承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆，同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪，那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪，顾名思义，即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图，并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有，且涉案金额达到了一定的标准，同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民，只要年龄超过16周岁，且具有承担刑事责任的能力，都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。