你好，公司的公章是15位数字吗，是不是税务代码

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[律师回复] 解析：
非全日制用工个人所得税的核算方法为，将个人所获收入在扣除非法定申购价格六万元之外，再行扣除法定专项扣除项目、专项附加扣除项目以及依据法律规定确认的其他特定扣除之后，得出的剩余金额即被视为应缴纳的个人所得税所得额。
然后，基于此所得额，该项税收采用特殊的超额累进制税率进行征收，其税率范围从百分之三到百分之四十五不等。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

[律师回复] 解析：
对于在不知情的情况下为他人进行转账操作的行为是否违法，目前法律并没有明确规定。这类行为通常被视为民事行为范畴，因此不会对相关当事人违反刑法规定而导致刑事责任。
然而，若所转账的款项实际上来源于他人实施犯罪活动所得以及该等收益，而相关当事人对此并不知情的话，其行为同样不视为违法，且亦不能被指控涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据定义，通常情况下，一般纳税人即是法人。深入阐述这两个术语，我们发现如下内容：
首先，法人代表具有行使民事权益与行为法定资格，且能独立并依据法定义务范围来享受与履行相关民事责任的团体机构，这些实体可能涵盖范围广泛，包括企业、政府单位以及非营利性的事业单位等等。
其次，一般纳税人是指向财政部门上报的增值税年销售额（下面简称年应税销售额，其中包括年内所有应纳税销售额）符合财政部规定的小型纳税人和其他类型企业及企业性质单位的定义。
因此，不难得出结论，即一般纳税人正是那种企业或企业性质单位，理所当然地归于法人的类别中。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条
凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，员工在离职之际，应当确保薪资结算清晰无瑕疵。用人单位有责任在与员工解除或终止劳务合同之日起，一次性全额支付员工的工资款项，禁止任何形式的克扣或无故拖欠行为。对于那些故意克扣或无故拖欠员工工资的用人单位，劳动行政部门将有权责令其在规定期限内全额支付；若支付的工资数额低于本地法定最低工资标准，则需补足差价给员工；如逾期仍未支付，则要求用人单位按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的比例，额外支付赔偿金给员工。
此外，用人单位还须在员工离职之时开具离职证明文件，并在十五个工作日之内为员工办理好档案及社会保险关系的转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
是的，答案是肯定的。对于企业拖欠税务所造成的法人是否需要承担刑事责任，需根据具体情况来判断。若法人以欺诈手段逃避税务或利用转移资产等手法逃避缴纳应纳税款，且情节较为严重者，将可能被判定为犯罪行为。根据相关法律规定，纳税人如采用欺骗、隐瞒等手段进行虚假纳税申报或故意不进行纳税申报，逃避缴纳税款金额达到一定标准且占据应纳税额百分之十以上的，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还须接受罚金处罚；若逃避缴纳税款金额巨大且占据应纳税额百分之三十以上的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同样也须接受罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
涉及到的拆迁房屋的税收负担相对较轻，甚至在部分情况下可以享受税收减免的优惠待遇。
此外，这类房屋在转让过户时也存在一定的年限限制，一般来说需要经过5年时间才能实现完全过户手续。
然而，关于未来是否还将征收相应税务的问题，由于房地产税收方面的政策每年均可能发生变动，我们无法提供确切答案。若您所订立的预售合同在2011年1月28日这一天之前完成签订，那么在交易过程中便无需考虑房产税的涉入；反之，若该合同签订于2011年1月28日之后，则需要依据动迁协议原件上所记载的补偿金额，以及各类动迁安置房的市场价格来进行具体的税费计算。
值得注意的是，出售动迁安置房并不需要缴纳营业税，但对于未满5年的房屋交易，仍需按照规定缴纳1%的个人所得税。时间计算方面，通常以产权证书登记日期或契税缴纳日期作为起始日期。
法律依据：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号
第一条支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策
（一）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
（二）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
（三）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
（四）对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
（五）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
（六）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
（七）对个人按《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。
（八）企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的，按《中华人民共和国企业所得税暂行条例》（国务院令第137号）、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行；2008年1月1日后捐赠的，按《中华人民共和国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行。个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

[律师回复] 解析：
按照我国交通法规的相关条款，超车行为通常会被记扣3分，唯有违反该规则的情况下才可能面临更高的处罚。
此外，在实施超车操作过程中，驾驶员还需接受现场口头警告或是20元至200元不等的罚款。当机动车进行超车时，必须提前打开左侧转向灯，并适时切换远近光灯或鸣响喇叭以警示其他车辆和行人。
根据现行的法律规定，机动车在超车时，应提前开启左侧转向灯，变换使用远近光灯或者鸣喇叭。特别是在没有道路中心线或者同方向仅有一条机动车道的道路环境下，如果前车接收到来自后车发出的超车信号，在条件允许的情况下，应当适当减速并向右侧移动以让出空间给后车通过。而后车则需要在确认具备足够的安全距离之后，从前方车辆的左侧进行超越，在与被超车辆保持必要的安全距离之后，再开启右侧转向灯，返回原车道行驶。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第四十七条
机动车超车时，应当提前开启左转向灯、变换使用远、近光灯或者鸣喇叭。
在没有道路中心线或者同方向只有1条机动车道的道路上，前车遇后车发出超车信号时，在条件许可的情况下，应当降低速度、靠右让路。
后车应当在确认有充足的安全距离后，从前车的左侧超越，在与被超车辆拉开必要的安全距离后，开启右转向灯，驶回原车道。

[律师回复] 解析：
（一）、购买第二套房产时所须缴纳的契税义务均设定在3%，无论所选房屋的建筑面积如何。
（二）、除契税外，购房者还必须支付交易营业税，其比例介于5.5%-
5.6%之间，具体数值依各地区而定。同时，根据相关法律法规，购房者还需要承担1%的个人所得税（若在北京，则需缴纳成交价格与原值之间的差额的20%作为税费），房本工本费为85元，及当地过户过程中所涉及到的其它各项法定税费。
（三）、若您采取全款方式购置房产，便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如，假设实际成交价格为100万元，而该地区的指导价格为每平方米8000元，那么总房价应为84万元。此时，您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理；若您选择贷款购买，同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续，但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
=公安机关交通管理部门驾驶员管理处的市民们，这里是位于靖江路上的我们的地址。如果您想要进行交通违规行为的查询，以下是我们为您提供的详细步骤：
首先，请确保您已经明确车辆所属的省份；
其次，点击进入您的汽车所在城市或您希望前往的城市；
然后，请填写与之对应的相关信息(包括您的姓名、车牌号码以及驾驶证编号)，这样就可以迅速且精确地查询到您的违规记录情况了!
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
在扫描二维码支付过程中，出现错误支付的情况极为罕见，且通常无法进行追讨。这是因为在支付过程中有明确的确认支付提示，倘若在使用诸如微信这类第三方支付平台的聚合码进行支付时发生错误，那么想要成功追回款项将变得相当困难。在此种情况下，我们强烈建议您首先尝试与收款方进行沟通协商，若双方未能达成共识，您可考虑通过法律途径解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若合同章迹模糊不清，其成因或许来源多方面因素，如印章磨损、墨迹淡薄等等。为了明确合同内容，应对合同章的模糊问题加以妥善处理。
首先，我们可考虑对合同内容进行再次打印，确保新打印出的合同上的印章痕迹清晰可见。
其次，在合同侧畔加盖一枚清晰的印章，以此来证实合同的真实性及有效性。在加盖印章的过程中，有几个关键点值得我们关注：首先，所加盖的公章或合同专用章的单位名称必须与合同当事人的名称保持完全一致；其次，合同专用章作为单位对外开展各类活动的重要凭证，不得随意借用；
最后，通常情况下，应当先订立合同，然后再行加盖印章。除此之外，我们还需留意盖章的清晰程度、位置以及方式等诸多细节问题。总而言之，在签署合同时，我们务必重视印章的清晰度及其有效性，从而保证合同的合法性及有效性得以充分体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于律师风险代理制度，即在代理案件时，律师会根据案件胜诉可能性等诸多复杂因素，酌情向委托方收取一定比例的风险代理费用。依据我国《服务收费管理办法》之相关规定，实行风险代理收费的情况下，最高收费金额不得超出收费合同所约定标的额的百分之三十。换言之，律师风险代理的最高比例应严格控制在百分之三十以内。此项规定旨在确保当事人权益不受侵害，同时防范律师滥用风险代理权限。在选择采用律师风险代理模式时，当事人务必认真审阅收费合同条款，充分理解风险代理的具体比例及收费方式，以避免因误解或疏忽而导致不必要的经济损失。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1、在法定范围内，若诈骗金额累计达到6,000元人民币，则应确定具体的起刑标准和量刑幅度，即应判处六个月至一年的有期徒刑；
2、对于此类案件，每增加3,000元人民币的实际赃款额，就需要再增补一个相对应的刑期月份；
3、此外，还需考虑其他可能影响量刑的因素，以最终确定基准刑；
4、当诈骗金额介于70,000元至80,000元之间时，应在三年至四年的有期徒刑幅度内确定起刑标准和量刑幅度；
5、若诈骗金额超过80,000元，同样应在该区间内确定起刑标准和量刑幅度，并且每增加5,000元人民币的实际赃款额，就需要再增补一个相对应的刑期月份；
6、同样地，还需考虑其他可能影响量刑的因素，以最终确定基准刑；
7、如果诈骗金额累计达到450,000元人民币，但未满500,000元人民币，同时符合特定的五种情况之一，或者属于诈骗团伙的首要分子，那么将被视为“其他特别严重情节”，并在十年至十二年的有期徒刑幅度内确定起刑标准和量刑幅度；
8、而当诈骗金额超过500,000元人民币时，也应在该区间内确定起刑标准和量刑幅度，并且每增加30,000元至50,000元人民币的实际赃款额，就需要再增补一个相对应的刑期月份。除非依法应当判处无期徒刑，否则均应按照上述标准进行量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律及公司规章制度，企业的法定代表人具有代表公司进行民事诉讼活动的权力与资格。法定代表人乃依据法律或法人章程规定，代表法人行使日常管理职权之负责人，其有权利在法律授权以及公司章程规定的合理范围内，以公司名义参与各类诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六十一条
依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
若您希望调整房产证上所记载的各权利人所占权益比例，那么在此过程中无需缴纳任何税费。当房屋产权证上登记的产权人数量超过两位时，在进行房产证办理手续时，您可根据实际情况约定每位产权人所享有的房产份额。
然而，若共有人之间已达成协议，明确规定不得对共有的不动产或动产进行分割，以维护共同拥有的关系，则应严格遵守该约定；但若共有人存在重大理由需对其进行分割，则可提出相应请求。若未曾作出约定或约定内容不够清晰明确，则按份共有人有权随时提出分割要求，而共同共有人在共有的基础丧失或存在重大理由需要分割时，也可提出分割请求。在分割过程中如给其他共有人带来损失，则应对其进行合理赔偿。
法律依据：
《民法典》第三百零三条
【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 解析：
实际上并非如此。根据相关律法条款，若在提出执行请求之前，申请执行人离世，则根据法律条例，其合法继承人有权代表原申请人进行执行请求，从而承继原申请人所拥有的财产权益。在申请强制执行时，申请人需要向法庭提交以下材料：
（1）执行申请书一式一份；对于以法人或其他组织身份提出申请的申请人而言，执行申请书需加盖公章；而对于自然人申请人来说，则需由本人亲自在执行申请书上签字或按手印。
此外，执行申请书禁止使用圆珠笔书写，且不能使用复印件。
（2）用以证明申请人主体资格的材料一份；如有代理人受托代为申请强制执行，还需同时提供委托代理资料。当申请人申请执行的是非法院法律文书时，还须额外提供被申请人的主体资格证明材料一份。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，合同章通常被视作合同效力的体现，只需其为真实有效的公章，那么在签署采购合同这一环节中，该合同章便具有法律约束力。而合同专用章则主要应用于公司与外界进行经济合同签订之际，这种公章可在签约的特定范围内代表公司，因此公司必须承担由其引发的所有权利和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
(1)针对普通住宅而言，若其未达到五年持有期，则需缴纳全额个人所得税的1%或者差额部分的20%作为税收。对于差额部分的营业税来说，税率为5.55%。
至于满了五年后且仅有一套自住房产者，他们将可享受个税全部豁免的优惠待遇，而对于那些已经持有五年但并非唯一房产的业主，他们仍需要缴纳全额个人所得税的1%或者差额部分的20%作为税收。在进行房屋买卖时，还需要支付交易手续费，具体计算方式是面积乘以2.5元。
此外，买方也需要承担一定的税费，其中包括契税（如果是首次购房并且房屋面积小于等于90平方米，那么契税为1%；否则，契税为1.5%；对于房屋面积大于90平方米的情况，无论是否首次购房，契税均为1.5%）以及交易手续费（同样按照面积乘以2.5元来计算）。
(2)对于非普通住宅来说，如果其未达到五年持有期，那么就需要缴纳全额个人所得税的2%或者差额部分的20%作为税收，同时还要支付营业税，税率为5.55%。
然而，如果该房产已经持有五年并成为唯一自住房产，那么只需要对差额部分的营业税进行征收即可（即卖出价格减去买入价格后的差额）。对于那些已经持有五年但并非唯一房产的业主，他们仍然需要缴纳全额个人所得税的2%或者差额部分的20%作为税收，同时还要支付差额部分的营业税，税率为5.55%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
（1）购买方应承担以下税费和费用：
a.契约税：按成交价格或评估价格中的较高值乘以1.5%计算。
b.交易服务费：按照建筑面积每平方米收取3元。
c.交易印花税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以0.05%计算。
d.产权转移登记费：对于普通住宅，办理不动产证书所需的费用为80元；若有房屋抵押登记事项则须额外缴纳80元，用于办理不动产登记证明（该证明相当于之前使用的他项权证）。
（2）出售方应承担以下税费和费用：
a.交易服务费：按照建筑面积每平方米收取3元。
b.交易印花税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以0.05%计算。
c.个人所得税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以1%计算（房改房自住满五年并作为唯一住房使用的可以享受免征收）。
d.营业税及附加税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以
5.6%计算（仅适用于房产证或购买时契税完税凭证不足五年的情况）。
e.土地增值税：普通住宅可享受免征收；非普通住宅在三年内，其适用的税率为房屋成交总金额的0.5%；在第三年至第五年间，其适用的税率为房屋成交总金额的0.25%；而在第五年或超出五年的时间段内，可免征收土地增值税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。