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住宅小区土地使用权为什么是全体业主？
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住宅小区土地使用权归谁？
住宅小区土地使用权属于全体业主，商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。物业服务用房属于业主共有，至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上，在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。
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征地拆迁交通事故赔偿不合理吸收全责理赔公司只赔我医疗费，别的费用不赔合理吗？如何处理
[律师回复] 你好，可以走起诉途径，维护自己的合法权益
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住宅小区土地使用证谁管理
住宅小区的土地使用证是由业主委员会保管的，开发商手中都有大的土地使用证，等到房屋开始销售之后，买房的这些业主都可以到国土部门去办理土地使用证的，但公共区域的土地使用证肯定是一直保管在开发商手中的，这些公共区域的土地使用权是全体业主共有的，当初自己也出的有公摊费。
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征地拆迁您好契约写的数与现实严重不付但已鉴字怎么办实数在时问上完全吻合，当时只是卖房者少交点费用才按原有数字写的
[律师回复] 你好，现在的问题是什么，您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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小区怎样办住宅土地使用证？
土地使用证对于我们购买者的人来说是非常重要的，有了土地使用证才能证明这个房子的土地权归自己所有，那么小区怎样办住宅土地使用证？一般要带齐自己所有的证件到房管部门去办理，然后经过房管部门审核，才能领取使用证，那下面就来听听小编的看法。
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征地拆迁我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
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我是河南省新乡市市区的人民，在今晚11:00多多玩密室的时候和陌生人拼的一 ￥玩陌生人在玩密室的时候摸到我胸部，先抱着我又摸到我胸部，抱完之后紧安和猥亵我的人认识一直不给我立案，惟有像商家提供视频
[律师回复] 请说明一下具体的情况
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在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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住宅小区可以由业主自治吗
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我家邻居养的大狗，扰民，出门不牵绳，还在楼道撒尿，后来被查没狗证，狗被带走了，昨晚邻居把死狗放在我家门口拍照，发在业主群里，骂我
[律师回复] 可以直接进行报警处理，追究责任
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住宅小区业主维权实务问答
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我老家的土地承包三十年据说是今年到期，但政府为了发展农业今年给土地进行了改田成方后，当地村委在未经承包人到场的情况下就再次将土地按照原有的人口分给了部分农户，这样合规吗？
[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
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多年前买了一村上农民的房子，后来交了土地出让金。现在农民想要回房子，但是因为房子已经由买房缴纳了土地出让金。现在农民承认房子归买房，但是不承认随房子买卖的附近空地归买房，其理由是空地是集体土地，他无权买卖。
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