律图审稿专业委员会3轮严审

镇政府同村委会2009年签的土地流转合同30年,当时做通村民工作,|村民已领10年租金,土地用来建烟叶育苗及烘烤场用,现镇政府把剩余已抛荒的88亩转租给我,到期期限同原合同,只是租金从原来的200元提高到300元每亩每年。我开工开荒没人讲,现地整好了,花了3万多,现村民说不租了,眼红租金涨了。请问以上两个合同有效吗?又如何做?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-01-04 湖南永州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依据我国相关法律的规定,房屋征收时,强拆的主体既不是镇政府,也不是村委会,而是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请人民法院强制执行,所以强拆的主体是法院。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    全文
    10 2020-01-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6658位律师在线平均3分钟响应99%好评
镇政府同村委会2009年签的土地流转合同
一键咨询
  • 148****3510用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    178****4233用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    134****1571用户4分钟前提交了咨询
    168****2874用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    168****2417用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    160****1023用户4分钟前提交了咨询
    130****4337用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
  • 常德用户1分钟前提交了咨询
    170****3801用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    161****2780用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    177****5100用户2分钟前提交了咨询
    140****3063用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    147****3126用户4分钟前提交了咨询
    175****1735用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    133****7284用户4分钟前提交了咨询
    142****4703用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    131****3647用户3分钟前提交了咨询
    165****2626用户4分钟前提交了咨询
    142****0800用户4分钟前提交了咨询
    142****4223用户4分钟前提交了咨询
    172****7257用户3分钟前提交了咨询
    157****7412用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    175****3562用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    178****2208用户1分钟前提交了咨询
    155****7624用户4分钟前提交了咨询
    151****6435用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    136****4173用户2分钟前提交了咨询
    130****0823用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    134****7378用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    162****4242用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    151****0411用户3分钟前提交了咨询
    177****3624用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    136****8322用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    152****5643用户2分钟前提交了咨询
    174****6202用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    137****6115用户3分钟前提交了咨询
    146****4204用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    154****6665用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    130****6438用户2分钟前提交了咨询
    155****3841用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    150****8227用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    165****3641用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    142****4737用户4分钟前提交了咨询
    146****1524用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    172****0032用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    158****0183用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    162****7306用户1分钟前提交了咨询
    165****3056用户2分钟前提交了咨询
    151****6816用户2分钟前提交了咨询
    176****6502用户3分钟前提交了咨询
    150****5684用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****5603用户4分钟前已获取解答
宿迁181****9515用户1分钟前已获取解答
淮安134****7761用户2分钟前已获取解答
农村村委会或者镇政府有权利征收土地吗?
《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此,村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
强拆主体是镇政府还是村委会?
违法建筑强拆主体既不是镇政府同样也不是村委会,而是只有法院才能实施这种权利,同时强拆的主体也应该是法院,一般在法院实施强拆了之后,作为被拆迁者就要履行条款的义务。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
镇政府、乡政府有权征收土地吗?
“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。”
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
村委会能代表政府征收我家土地吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与村委会能代表政府征收我家土地吗,村委会是不是政府部门相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7150 位律师在线,高效解决问题
镇政府可以征收土地吗?
镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施;征收上述规定以外的其他土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案后方可实施。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应