律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问4 2020-11-19 22:57:10 -
咨询我李庆东律师评分 5.0 服务2949万人4 2020-01-05
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拆迁安置房被开发商抵押给银行，拆迁户如何主张权利?
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关于拆迁安置房能抵押吗？
拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
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房产纠纷
合同上有一条写，合同期满后，应保持装修后的原状，不得破坏。（毛胚我装修的，租了1年，合同期未满，没租了，拆了木地板和门）
这条可以认为，合同期没满的情况下，我拆属于我自己的东西没问题吧？
[律师回复] 具体要看合同的其他条款，以及房屋的现状
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你好，张律师，我想请问一下你，就是我女儿在别人家里打麻将，顺手拿了主人家一枚戒指，价值在三千多块钱左右，现在人己关进看守所了，可以取保候审吗
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农村拆迁安置房能否抵押?
因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押3、因各种因素，专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
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你好，郭律师。因为生态地质灾害搬迁，政府没有赔偿我父母2011的危房改造建造的房屋和人口钱，现在要拆除农村危房，可以申请行政复议吗
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我国拆迁安置房抵押贷款是否可行？
对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款关键还要看是否拥有房屋产权证。如果所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。
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抵押房被拆迁，拆迁款给谁
要是抵押人选择货币补偿的方式，抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿，如果补偿金额超过了该还款的本息之和，那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的，剩余的债务，抵押权人依然可以找抵押人偿还。要是抵押人选择产权置换的补偿方式，抵押权人可以与抵押人进行协商，要么重新设立抵押，要么提供其他的财产作为担保。
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征地拆迁
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拆迁安置房屋设定抵押是否有效,抵押担保时效是多久
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房屋设定抵押是否有效,抵押担保时效是多久相关的法律规定。
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债权债务画押多久可以取保候审
[律师回复] 解析：
满足相应条件者，便有资格进行取保候审的申请。取保候审需满足如下条件方可施行：
首先，犯罪嫌疑人或被告人涉及可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑之情况；
其次，其所面临的主刑为有期徒刑之上的处罚，同时采取取保候审措施不会对社会安全造成重大威胁；
此外，若存在身心严重残疾导致生活无法自理，或孕育之女性及哺乳期内的女性，同样需其在取保候审期间不会使社会的公共安全受到威胁；
最后，若案件的审理期限已届满，但案件尚未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
满足相应条件者，便有资格进行取保候审的申请。取保候审需满足如下条件方可施行：
首先，犯罪嫌疑人或被告人涉及可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑之情况；
其次，其所面临的主刑为有期徒刑之上的处罚，同时采取取保候审措施不会对社会安全造成重大威胁；
此外，若存在身心严重残疾导致生活无法自理，或孕育之女性及哺乳期内的女性，同样需其在取保候审期间不会使社会的公共安全受到威胁；
最后，若案件的审理期限已届满，但案件尚未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审到期押金怎样退还
[律师回复] 解析：
当事人可以凭借相关机构发出的解除取保候审的正式通知书或者符合法律规范的相关法律文件前往相应的银行办理保证金的领取事宜。取保候审保证金乃是一种金融担保措施，其主要作用便是借助这笔资金来确保犯罪嫌疑人和被告能够严格遵守取保候审的相关规章制度，同时，也有助于承办人对已采取取保候审措施的嫌疑人及被告进行监管和督促，进而确保他们能自觉地遵循取保候审的相关规定，以达到维护社会秩序和司法公正的最终目标。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
当事人可以凭借相关机构发出的解除取保候审的正式通知书或者符合法律规范的相关法律文件前往相应的银行办理保证金的领取事宜。取保候审保证金乃是一种金融担保措施，其主要作用便是借助这笔资金来确保犯罪嫌疑人和被告能够严格遵守取保候审的相关规章制度，同时，也有助于承办人对已采取取保候审措施的嫌疑人及被告进行监管和督促，进而确保他们能自觉地遵循取保候审的相关规定，以达到维护社会秩序和司法公正的最终目标。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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取保候审的押金好退吗现在
[律师回复] 解析：
申请取保候审后，要求退还已缴纳的保证金并非难事。我国法律明文规定，倘若在取保候审期间内，犯罪嫌疑人或被告人均未违反任何法律法规所设定之相关义务，则在解除取保候审措施之际，必须凭借正式的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取应得的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
申请取保候审后，要求退还已缴纳的保证金并非难事。我国法律明文规定，倘若在取保候审期间内，犯罪嫌疑人或被告人均未违反任何法律法规所设定之相关义务，则在解除取保候审措施之际，必须凭借正式的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取应得的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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不取保候审会抵刑期吗
[律师回复] 解析：
在实施保释候审措施前，相关部门对犯罪嫌疑人的扣留或羁押时间可作为其服刑期限进行计算。这主要是因为扣留和羁押属于剥夺了犯罪嫌疑人基本人身自由权利的强制性法律措施。对于已被判定有罪并需接受有期徒刑处罚的犯罪嫌疑人来说，每一天的提前扣留或羁押都将等同于相应的刑期一日。如果是涉及到拘役的刑罚，则应自判决正式执行之日开始计算，同样地，每一天的提前扣留或羁押也将等同于相应的刑期一日。
至于管制的刑罚，每一天的提前扣留或羁押则相当于刑期两天。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
在实施保释候审措施前，相关部门对犯罪嫌疑人的扣留或羁押时间可作为其服刑期限进行计算。这主要是因为扣留和羁押属于剥夺了犯罪嫌疑人基本人身自由权利的强制性法律措施。对于已被判定有罪并需接受有期徒刑处罚的犯罪嫌疑人来说，每一天的提前扣留或羁押都将等同于相应的刑期一日。如果是涉及到拘役的刑罚，则应自判决正式执行之日开始计算，同样地，每一天的提前扣留或羁押也将等同于相应的刑期一日。
至于管制的刑罚，每一天的提前扣留或羁押则相当于刑期两天。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
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