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拆迁房屋面积怎样补偿,是否以实计面积补偿

3.7w浏览 匿名 2020-01-05 福建泉州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。
    国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。
    按照批准当事人的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准当事人的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给当事人的补偿标准是不同的,相差很大。
    城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的。
    全文
    2 2020-11-19 22:58:02
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    一般来说以房产证上面的面积为准,如果说面积有出入在评估的时候可以申请复核评估,如果您还有征地拆迁问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    5 2020-01-06
  • 虞翔律师
    虞翔律师
    您好!
    土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    全文
    1 2020-01-06
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    拆迁房屋面积,以实计面积补偿,按照当地最新标准补偿
    全文
    9 2020-01-05
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