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您好我家墙里的水管漏水把楼下泡了2次但是都是轻微的这个事过去好久了都解决了但是我家楼上把我家和我家楼下都给泡了我家楼下给我打电话和我喊我是孕妇我现在不舒服我老公和我家楼下就吵起来了我家楼下就要求前两次赔偿说要起诉我们但是是因为我怀孕楼下和我打电话喊才吵架才说要赔偿

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-01-08 吉林延边
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我家墙里的水管漏水把楼下泡了2次
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楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办
若楼上空调冷凝水导致墙体渗漏,需进行修复。先查明渗漏原因,再清洁被浸染墙面并查验墙体基础。选择适当材质,按施工规范涂抹。修复后妥善养护并全面检查。同时采取预防措施,防止问题再次发生。
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在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
快速解决“损害赔偿”问题
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新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
楼上漏水把我家墙壁泡了是否要折旧
关于房屋漏水赔偿,我国法律尚未统一规定。赔偿通常包括修补成本和财产损失。受损方应请专业机构评估,形成权威报告。若漏水由相邻方引起,受损方可要求修复和赔偿。若相邻方不配合,受损方可诉诸法院。
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楼上漏水把我家墙壁泡了是否要折旧
关于房屋漏水赔偿,我国法律尚未统一规定。赔偿通常包括修补成本和财产损失。受损方应请专业机构评估,形成权威报告。若漏水由相邻方引起,受损方可要求修复和赔偿。若相邻方不配合,受损方可诉诸法院。
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水管漏水把楼下泡了该找谁
家中水管损坏导致楼下损失,责任归属需考虑:1.若因楼上业主行为如施工不当引发,赔偿责任归业主;2.若损坏水管属公共区域且物业合同中有定期维护规定,损失由物业公司承担;3.若损坏水管在保修期内且因房屋质量缺陷导致,赔偿责任归开发商。
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楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复
楼上漏水导致楼下墙壁渗水,可按以下步骤修复:先明确漏水原因,如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后,关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面,去除装饰层和受损部分。喷涂基层处理剂,填补裂缝和孔洞。均匀涂抹背水面防水涂料,等待24小时观察无渗水现象后,修复墙面装饰面层。
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您好,新租的房子刚搬进来发现楼上养了几十只鸽子 太吵,影响正常生活和休息,房东解决不了,可以要求退租吗?押金应当退换吗?
[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况:如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错,完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋,那么租户要求退租时,房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还,在租户没有违约行为的情况下,房东没有理由扣留押金。
有过错情况:若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为,如损坏房屋设施等,房东可以根据合同约定
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