你好，我准备购买一套二手公寓，委托了中介机构，总价32万包过户，谈好价格看好房签了合同交了3万定金，今天在问银行账号准备走付款，结果对方收款人不是产证房东，说是亲戚，后了解当时合同签字是这位没有任何委托授权的亲戚签的房东名字（等于冒用签字按手印且亲戚身份待确认），我该怎么办?

卖需要承担借款不还的风险。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。