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子女购买股份合同父母可以代签吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-02-01 湖南郴州
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律师解答 共1条
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    我认为并不能认定父母对子女当然的行程表见代理。合同法规定的表见代理买房子签合同父母可以代签吗,有其成立的要件。其中,相对人要对“相信行为人具有代理权的事实或理由”进行举证,并不能说父母和子女有特殊的身份关系相对人就当然的可以相信行为人有获得授权的表象,否则成年子女将会为承担不可见的风险,这是不合理的。所以,表见代理是否成立,还是要看相对人(卖方)是不是能出足够的证据。而在实践中这种代签房屋买卖合同的情况,稍微规范点的开发商和中介都会要求代理人出具委托授权公证的,而且没有委托授权公证我相信房交所也不会做所有权转移登记的,所以我觉得只有父母代签字,而相对人拿不出足够的证据,是不能构成表见代理的。关于定金,如果买卖合同无效的话,定金的约定自然也无效。
    全文
    10 2020-02-01
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