你好!这次冠状病毒疫情应该为不可抗力,新型冠状病毒疫情传播无疑会给公众带来巨大的心理恐惧。但从法律角度而言,前述心理恐惧并不属于不可抗力所导致的履行不能,单纯因惧怕被传染拒绝履行合同或迟延履行合同不能援引不可抗力条款要求免责。
另外,遇到不可抗力,对方负有通知义务,以减轻损失。
法院在处理具体案件时,也会考虑同一地区、同一时期的类似合同的履行情况,如果其他人能正常履行合同,只是由于当事人自己的原因未适当履行合同的,不能免责;如果不可抗力与当事人自身原因共同导致损害发生,则应本着“原因与责任相比例”的精神,判令当事人承担相应部分责任,即部分免责。
总之,双方尽量协商,减轻双方的损失。