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现在当下疫情,延迟交房款算不算违约?

5w浏览 匿名 2020-02-12 山西长治
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    延迟交房,违约金可以直接根据《合同法》一百一十四条的规定,要求按照实际损失承担违约责任,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也有相关的规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    全文
    4 2020-11-20 10:44:27
  • 胡潇律师
    胡潇律师
    评分 4.8 服务547万人
    咨询我
    依据法律法规,现在疫情防控导致不能按期交房款应当属于不可抗力,不过建议你还是主动联系一下开发商,商量一下看是推迟还是其他方式解决,最好录个音保障自己合法权益
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    9 2020-02-13
  • 李国辉律师
    李国辉律师
    你好,这个得具体分析原因
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    4 2020-02-13
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