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老宅基地建房需要什么手续,老宅基地建房还收取2000块钱

4.6w浏览 匿名 2020-02-15 河北邯郸
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    老宅基地上建房隶属旧房翻建、不超面积的话不需要交钱,超面积的话在申请建房许可证时需要交纳建设配套费,超出部分通常按21元平方;参看申请建房审批流程如下:  
    1、带着身份证、户口本、老房屋证到村委会填写建房翻建审批表,村委会审批认可后盖章,  
    2、带着身份证、户口本、老房屋证和村委会准许盖章的房屋翻建审批表到乡镇建房办申批,乡镇建房办看可否符合乡镇规划建设,符合限定的准许发给建房许可证,超面积翻建的话需要按21元平方交纳建设配套费。
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    9 2020-11-20 11:12:58
  • 高雅慧律师
    高雅慧律师
    评分 5.0 服务3706万人
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    农村建房之前,最好是了解清楚是否要经过当地相关部门审批。因为目前很多地方对农村建房已经出台相关法规或批导意见。如果不按照法规,私自建房,将来很可能会被拆除或罚款或者办不下产权证,所以最好先了解清楚再动手。去年贵州就出台了《贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见》,其中明确规定,实施农村住房建设,应遵循先申请、后审批、再建设的程序。
    全文
    9 2020-02-15
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老宅基地上建房是否属于违建
关于祖传宅基地上兴建房屋是否构成违建,需根据宅基地是否依法审批及建设过程是否合规来判断。若宅基地合法,所建房屋不属于违建;农村地区建房须经乡镇政府审查和县级以上政府批准,否则视为违建。
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农村老宅基地上建房属于违建吗
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老宅基地上建房需要什么手续
在原宅基地上修建房屋,需向集体经济组织提交申请,经过公示、初步审核、乡镇人民政府审核、农用地转用审批等程序,最终由县级人民政府审批。批准后,将现场划定宅基地范围并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。建房完成后,需经国土资源所检查合格后,颁发集体土地使用权证明,方可办理房屋所有权证。
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