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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何认定一房数租的租赁权归属问题进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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快速解决“合同事务”问题
我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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针对问题：交了定金没签合同能退吗，我想进一步了解：我交了定金但未签合同，能退吗？
[律师回复] 关键不在于签没签合同，还在于关键在于对方，或者你这方有没有过错啊谁先提出来的不履行
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怎样认定一房数租的租赁权归属问题
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房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决，购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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如何认定房产归属问题？
最有效办法是通过房产证来认定房产归属。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
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我想问下，我老公和他前妻离婚后房子归我老公所有，房子还在按揭中的，但是房产证上现在还有他前妻的名字，还未办理过户的，像这种情况这个房子属于我和我老公的共同财产么
[律师回复] 你好，可以找好律师处理财产的问题
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共青房屋质量问题归谁
关于房屋买卖契约未支付定金的问题，需遵循合同双方在契约中是否明确约定定金支付为必备条款，若未有明确约定则该契约是否生效。在确保房屋买卖合同具备以下几个关键要素的前提下，即合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同各方的意思表示真实且无任何欺诈。
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我和前妻在2008年离婚，离婚协议书上房子是归我所有的，但房产证上有前妻和儿子的名字，我现在想卖掉这房子，儿子和前妻又不配合，该怎么处理
[律师回复] 你好，具体情况方便电话详细沟通一下吗？
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