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吴中律师
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担保人需要具备什么条件
[律师回复] (一)自身要能独立做主做事并承担责任,也就是具有完全民事行为能力,像精神正常、年满 18 周岁的成年人。 (二)得有帮债务人还钱的能力,比如名下有房产、稳定的工作和收入等财产保障。 (三)记住国家机关通常不能当担保人,特殊情况是经国务院批准为特定贷款转贷;以公益为目的的单位,像学校、医院等也不行。 (四)企业法人的分支机构、职能部门正常不能做担保,有法人书面允许的除外。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百八十三条规定,机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人 。
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如何起诉一般保证人
[律师回复] 结论: 起诉一般保证人要明确保证合同关系,确定诉讼主体、管辖法院,准备充分证据,撰写并提交起诉状,且需注意其先诉抗辩权。 法律解析: 起诉一般保证人,第一步要明确保证合同关系,书面合同或相关证据能有力证实保证合同存在及保证方式为一般保证。第二步确定诉讼主体与管辖法院,通常债务人和一般保证人应列为共同被告,特殊情况可单独起诉一般保证人,管辖法院依据合同约定或法定规则来定。第三步准备充足证据,各类合同及证明债务人未履行债务的材料是关键。第四步认真撰写并提交起诉状,清晰说明事实、理由和诉讼请求。另外,一般保证人的先诉抗辩权受法律保护。如果在实际操作中遇到困难,对相关法律规定存在疑问,建议向专业法律人士进行咨询,以便更好地维护自身合法权益 。
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私人合同担保人需要承担还款责任吗
[律师回复] 私人合同中担保人的还款责任需依具体情形判断。 1. 若担保合同约定为一般保证,主合同纠纷未经审判或仲裁,且就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,担保人有权拒绝担责。这是为保护担保人的合法权益,避免其过早承担不必要的还款压力。 2. 若约定为连带责任保证,债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务时,债权人既可以要求债务人履行,也可要求担保人在保证范围内担责。此规定旨在保障债权人的利益,使其有更多的追债途径。 3. 若担保合同无效等特殊情况,担保人要按过错程度担相应民事责任。 建议签订担保合同时,明确担保方式及责任范围,仔细审查合同条款,避免不必要的法律风险。
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结婚房贷应该两个人还么
[律师回复] 法律分析: (1)房产为夫妻双方共同购买且登记在双方名下时,房屋属夫妻共同财产,相应房贷作为夫妻共同债务,需夫妻双方共同偿还。 (2)房产是一方婚前购买、婚后共同还贷的情况:若产权登记在支付首付款一方名下,离婚时先由双方协议处理;协议不成,法院可判不动产归登记方,未还贷款为登记方个人债务,共同还贷及对应增值部分,登记方需补偿另一方。 (3)若婚前房产登记在双方名下,认定为夫妻共同财产,房贷由双方共同偿还。此外,夫妻可书面约定明确各自偿还责任。 提醒: 夫妻对婚后房贷偿还有疑问时,因案情可能不同,建议咨询以进一步分析。
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担保人被执行后如何解除担保
[律师回复] 1. 一般保证下,主债务履行完毕担保关系解除,这里的履行完毕涵盖主债务人自行履行以及通过执行实现债权两种情况。在此种情形下,担保责任自然消灭。 2. 连带责任保证时,担保人承担担保责任,代主债务人清偿全部债务,意味着担保义务履行完毕,担保关系随即解除。 3. 债权人与债务人未经担保人书面同意,对主合同内容进行协议变更,比如加重债务等,在这种情况下,担保人在加重部分可能无需承担担保责任,符合法定情形时可解除部分或全部担保责任。 当担保人履行完担保责任或符合法定免责情形后,要及时和债权人和相关执行法院沟通,将已履行责任或符合解除担保的证据材料提交上去,进而请求解除担保措施,保障自身合法权益 。
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借了高利货还不上了怎么办
做生意拆伙了不还钱,告他费用大概多少
只有一张借条没有银行转账记录怎么办
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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