债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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当抵押人在抵押期间死亡该怎么办[律师回复] （一）当抵押人的继承人继承抵押财产，其要在继承遗产范围内承担抵押人债务，继续履行抵押合同，抵押权人可与继承人沟通，促使其履行。 （二）若继承人放弃继承，抵押权人可申请法院执行抵押财产。 （三）抵押物由第三人提供，抵押人死亡不影响抵押权实现，债权人可就抵押物优先受偿。 （四）抵押合同有其他处理方式约定的，按约定执行。 （五）处理时抵押权人先和继承人协商债务清偿与抵押物处置，协商不成通过诉讼维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。平台精选咨询...
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担保合同的管辖法院要怎么确定[律师回复] （一）担保合同约定管辖法院且符合法律规定时，按约定确定管辖法院，可约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院。 （二）未约定管辖法院的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 （三）主合同和担保合同发生纠纷诉讼的，根据主合同确定案件管辖。 （四）担保人承担连带责任的担保合同纠纷，债权人向担保人主张权利的，由担保人住所地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本地专业咨询...
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借钱人死了，担保人该承担哪些责任[律师回复] （一）若借钱人死亡，担保人责任承担需视担保类型而定。一般保证中，担保人享有先诉抗辩权，债权人需先就借钱人遗产进行追偿，不足部分才可要求担保人承担保证责任。 （二）连带责任保证中，债权人可直接要求担保人承担全部还款责任，担保人不能以借钱人死亡为由拒绝。 （三）若有多个担保人，各担保人依约定份额承担责任；无约定则承担连带责任，债权人可要求任一担保人承担全部责任。 （四）担保人承担责任后，有权向借钱人的继承人在其继承遗产范围内进行追偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 第六百八十七条第二款一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。 第六百八十八条第二款连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。律图专业咨询...
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