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刘洪章律师
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您好, 二手经适房所有的税费都由买房承担合法吗
[律师回复] 关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定。但是,如果合同没有约定,卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的,那么买方可以予以拒绝,如果双方就此无法达成协商,买方有权要求解除合同,且无须承担违约责任。
徐卫东律师
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你好,现在买二手房需要交那些稅
[律师回复] 您好,具体要看您所在地区和房产类型,详情请电联我们。
顾倩律师
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购房有合同模板吗? 全款二手房网签流程
[律师回复] 您好,您要是有法律问题可以留一个电话,我让律师给您回电。
朱佩为律师
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北京购买二手商品房只做公积金贷款需要抵押房产证吗?
[律师回复] 您好,北京购买二手商品房只做公积金贷款需要抵押房产证
胡国庆律师
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律师说法·房产纠纷
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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开发商办理房产证需多长时间
开发商代办房产证,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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