征地拆迁 法律问答
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农村房屋损坏的赔偿标准是怎样的[律师回复] （一）遇到自然灾害等不可抗力致使农村房屋损坏时，可关注政府发布的救助和补贴政策，按要求准备相关证明材料申请。 （二）因他人侵权行为导致房屋损坏，要及时收集侵权证据，如现场照片、视频等，聘请专业评估机构评估房屋价值和损失程度，然后与侵权人协商赔偿修复费用，若房屋无法修复则要求按重置价格赔偿。 （三）若施工造成房屋损坏，及时与施工方沟通，要求其承担赔偿责任，除修复费用外，提出赔偿临时安置费等直接经济损失，以恢复原状为赔偿原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。律图天津
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遭遇拆迁时房子该获得怎样补偿[律师回复] 法律分析： （1）征收国有土地上房屋，补偿涵盖房屋价值补偿，按类似房地产市场价格确定；还有搬迁费、临时安置费，以及因征收导致的停产停业损失补偿。 （2）征收集体土地上房屋，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。 （3）补偿方式有货币补偿和产权调换两种，被拆迁人能与拆迁方就补偿相关具体内容协商签订补偿协议。 （4）若被拆迁人对补偿决定不服，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 提醒： 被拆迁人在签订补偿协议前要仔细审查条款，避免权益受损。不同情况的拆迁补偿细节有别，建议遇到复杂问题时咨询专业法律人士。律图天津
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