征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁时评估金额是怎样计算的[律师回复] 房屋拆迁评估金额的计算挺复杂，要考虑好多方面。首先就是被拆迁房屋本身的价值，这得综合它的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积这些因素，用不同的评估方法来确定。 评估方法有好几种。市场比较法就是参考近期类似房屋的交易价格；收益法适用于有收益的房屋，通过预测未来收益再折现来计算；成本法是算出重新建造该房屋的成本，再减去折旧来评估。 除了房屋价值，拆迁补偿还可能有搬迁费、临时安置费等。搬迁费是按照搬迁实际发生的合理费用来确定；临时安置费则根据被拆迁房屋面积和当地规定的标准计算。如果是非住宅房屋，还有停产停业损失补偿，这要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。 需要注意的是，评估得由有相应资质的房地产价格评估机构来做，而且评估结果要遵循法定程序和规范。大家在遇到房屋拆迁评估时，要了解这些内容，保障自己的合法权益，避免在评估过程中出现不合理的情况。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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取保候审一年后立案吗取保候审期限为十二个月，到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据，即便一年期满也会立案推进诉讼；若未获足够有罪证据，期满因未达立案标准不会立案。所以，取保一年后不必然立案，而是取决于侦查情况及证据掌握程度。1.7k浏览
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人在看守所关4个月还可取保候审吗人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性等条件，就能申请。不过需经办案机关审查，结合具体案件情况判断是否批准。1.4k浏览
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微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚，或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万，符合条件也能申请，不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请，说明理由和保证方式。1.7k浏览
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