建设工程纠纷 法律问答
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和平区-李娜...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
和平区-张福...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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联建合同的效力确定是怎样的[律师回复] 联建合同效力需从多方面综合判断。主体资格、土地使用合法性、规划审批手续和合同内容等方面都对合同效力有重要影响。 1.主体资格方面，联建各方需有相应民事行为能力，涉及房地产开发时至少一方要有相关资质，否则合同可能无效。建议联建前仔细审查各方主体资格。 2.土地使用合法性上，项目用地要符合用途管制要求并取得合法使用权，未经审批或擅自改变用途会导致合同可能无效。所以要确保土地使用的合法合规。 3.规划审批手续不可或缺，须按规定办理相关许可证，未办理或未按审批内容建设影响合同效力。应严格依照规定办理手续。 4.合同内容不得违反法律强制规定，不得损害国家、集体或第三人利益，否则会被认定无效。拟定合同时要严格遵守法律规定。5解答 4.3w浏览
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建筑材料合同签订有什么注意事项[律师回复] 在签订建筑材料合同的时候，有一些事项特别需要注意。 我们得先把合同双方的主体信息弄清楚，得确认他们有没有那个本事，也就是具备相应的民事行为能力，还有得看看他们有没有搞建筑材料这方面的资质。要是主体信息搞错了，那后面可就麻烦了，搞不好合同都不算数。 然后，关于材料的那些事儿得详细约定好。比如说材料的规格、型号，得具体到啥样的，质量标准也得定清楚，到底得达到啥样的水平才算合格。还可以约定一个质量异议期，要是发现材料质量有问题，啥时候能提出来；同时得把检验的方式也定下来，得让双方都清楚咋检验材料质量，这样才能保证材料质量符合我们的要求。 接着，材料的价格和付款方式也不能含糊。得明确单价是多少，总价是多少，啥时候该付款，付款的时间节点得定好，预付款的比值也得说清楚。要是价格和付款的事儿没约定好，那往后就容易因为这些事儿吵架扯皮了。 另外，交货的时间、地点以及运输方式也得约定好。得明确双方在交货过程中各自的责任和义务，要是一方没按时交货或者运输途中出了问题，得知道该找谁负责。这样就能防止交货延误或者运输途中出幺蛾子了。 最后，违约责任得约定好。得把双方可能出现的违约行为都列出来，还有相应的赔偿责任也得明确规定好。这样要是真出了违约的事儿，就能有个依据，保障合同能够顺利履行下去。总之啊，签订建筑材料合同就得仔仔细细、方方面面都考虑到，可别给自己埋下啥法律风险的隐患。5解答 4w浏览
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建设工程合同纠纷的诉讼时效有多长[律师回复] （一）权利人要密切关注时间，在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内及时主张自己的权利，可通过书面函件、诉讼等方式进行。 （二）若在诉讼时效最后六个月遇到不可抗力等法定障碍导致无法行使请求权，要留意时效中止情况，待中止原因消除后注意剩余六个月的时效期间。 （三）当出现能让诉讼时效中断的情形，如向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，要保留好相关证据，以便重新计算诉讼时效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。5解答 5w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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