建设工程纠纷 法律问答
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河东区-杨君...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建筑施工在民诉专属管辖中是什么[律师回复] 结论： 建筑施工中的建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷专属管辖，由不动产所在地法院管辖，排除协议管辖和其他法院管辖权。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。已登记的不动产，以登记簿记载地为所在地；未登记的，以实际所在地为准。专属管辖的排他性保证了案件只能由不动产所在地法院受理。这一规定是考虑到建设工程和不动产联系紧密，不动产所在地法院便于开展现场勘查、调查取证工作，对案件判决的执行也更为有利。若遇到建筑施工纠纷方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，可更好地维护自身合法权益。本地专业咨询...
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建筑设备租赁合同纠纷起诉条件是怎样的[律师回复] 结论： 建筑设备租赁合同纠纷起诉需原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由，且属于法院受理范围和受诉法院管辖，同时要准备好起诉状、证据等材料。 法律解析： 依据相关法律规定，在建筑设备租赁合同纠纷中，起诉的原告必须是与案件有直接利害关系的主体，像出租方或承租方，这确保了起诉者是权益受到直接影响的人。明确的被告是诉讼的基本要求，比如合同相对方，这样法院才能确定诉讼对象。具体的诉讼请求和事实理由，如请求支付租金、违约金，并说明租赁事实和违约情况等，是法院审理案件的依据。此类纠纷属于民事案件范畴，管辖方面，合同有约定的从约定，无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。起诉时准备好起诉状、证据等材料，能保障诉讼顺利进行。如果在建筑设备租赁合同纠纷起诉方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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