建设工程纠纷 法律问答
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和平区-杨君...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
和平区-张福...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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总价包干合同不按图施工约定怎样[律师回复] 1、在总价包干合同里，施工方要是不按照设计图纸施工，会牵扯到好几个法律层面的问题。 2、先说违约的事儿。施工方没有依照图纸进行施工，这就违背了合同里的约定，属于违约行为。此时，发包方能够按照合同里有关违约的规定，要求施工方承担违约的责任，比如让他们支付违约金。要是合同没有明确写出违约该怎么处理，根据《民法典》的规定，发包方有权利让施工方赔偿因为不按图纸施工造成的损失，这损失既包括直接损失，也涵盖可能获得的利益损失。 3、质量这块儿也不能忽视。不按照图纸施工，很可能会造成工程质量不达标。要是工程质量不符合相关的标准以及合同的要求，施工方就得对工程进行返工、修复，一直到工程质量合格为止。要是经过修复之后，工程质量还是不满足要求，发包方就有权解除合同，还能要求施工方返还已经支付的工程款，并且赔偿因为工程不合格带来的损失。 4、从合同履行的角度讲，发包方可以要求施工方接着按照图纸完成施工任务。要是施工方拒绝这么做，发包方可以自己或者委托第三方来完成剩下的工程，而产生的这些费用得由施工方来承担。 5、要是双方对于不按图施工的解决办法有分歧，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。要是选择仲裁或者诉讼，就得注意收集和保存好相关的证据，像施工图纸、工程变更的记录、质量检测的报告等等，这样才能维护好自己的合法权益。本地法律顾问...
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施工合同没盖公章会生效吗[律师回复] 在施工合同里，没盖公章是否生效要具体情况具体分析。当合同里白纸黑字写明，必须加盖公章合同才生效，那么没盖公章，合同一般就不具备效力。不过也有特殊情况，就算没盖公章，只要有一方已经履行了主要义务，而且另一方接受了，那合同照样能成立生效。就好比施工方都已经进场开始施工了，建设方不仅没反对，还支付了一部分工程款，这时候，合同就是有效的。这在《民法典》里是有相关规定的。 要是合同没规定必须盖公章才生效，那法定代表人签了字，合同也能生效。法定代表人就像是公司的“代言人”，他们签字就代表着公司的意愿。另外，要是有获得公司授权的代理人签了字，合同同样有效。 在实际操作中，为了避免以后产生不必要的麻烦，签施工合同的时候，最好按规范要求盖上公章，再让法定代表人或者授权代表签上字。要是真的出现了关于合同效力的争议也别慌，咱们可以去收集一些实际履行合同的证据，像施工记录、付款凭证这些，用这些来证明合同是有效的。这样在处理纠纷时，咱们就能有理有据，更好地维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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哪些情形下能够要求停止施工[律师回复] 在多种情形下，是可以要求停止施工的。 从行政监管层面来看，如果建设单位没依法拿到施工许可证，或者开工报告没获批准就擅自施工，行政主管部门有权力责令其停工，要求限期改正，还可能会罚款。要是施工时有重大安全隐患，像施工现场安全防护设施不达标、深基坑没采取有效支护措施等，危及施工人员生命或周边环境安全时，安全监管部门会要求停工，等隐患消除才能复工。 从合同约定来讲，要是施工方没按合同质量标准施工，监理方或建设方多次要求整改都不达标，建设方可以按合同要求其停工，直到质量问题解决。要是施工方无正当理由严重延误工期，影响项目进度，建设方也能依据合同暂停其施工，督促他们加快进度。 另外，施工活动若对周边环境造成严重污染破坏，比如产生超标噪声、粉尘污染等，受影响的居民、单位或者环保部门都有权要求停工，等污染问题处理好再恢复施工。律图平台咨询...
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遇到施工无效合同该怎么处理[律师回复] 施工无效合同是当事人协商订立，但因违反法律规定而无法律约束力的合同。处理这类合同要依据《中华人民共和国民法典》等法律。 合同被认定无效后，施工行为取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。像已完成的建设工程无法返还，就按规定折价补偿。 有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。比如建设单位提供错误地质资料致合同无效，建设单位要赔偿施工方损失；双方都违规操作致合同无效，按过错比例分担损失。 建设工程验收合格，可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格，修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同约定折价补偿。 对于施工无效合同涉及的违法行为，相关行政部门会依法作出行政处罚，像罚款、吊销资质证书等。遇到施工无效合同问题，当事人要依据法律规定，积极协商解决；协商不成，可通过法律途径维护权益。平台优选咨询...
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劳务受伤情况下总包单位要担连带责任吗[律师回复] 在劳务活动中受伤，总包单位要不要承担连带责任，得看具体的情况。 要是存在违法分包、转包的事儿，那总包单位就得担责了。根据《民法典》和相关司法解释，要是总包单位把工程分包给了没有相应资质或者不具备安全生产条件的单位或个人，这些单位或个人找来的劳动者在干活时受了伤，总包单位就得和分包方一起承担连带赔偿责任。这是因为法律明确不许违法分包和转包，总包单位有责任把工程发包给有资质、有能力的主体，它违法发包就是有过错，就得负责。 不过，要是总包单位是按照规定把工程发包给了有相应资质的分包单位，而且分包单位在施工时严格遵守安全生产规定。要是劳动者因为自己犯错或者出了意外受了伤，通常总包单位就不用承担连带责任。但要是总包单位对现场安全管理不上心，没尽到安全保障义务，那也可能要担一定的责任。 总的来说，劳务受伤时总包单位是否担责，重点在于有没有违法分包转包，以及它有没有履行好安全管理的义务。平台精选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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