征地拆迁 法律问答
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非法占用农用地该如何进行认定[律师回复] 结论： 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且数量较大、造成农用地大量毁坏的行为构成非法占用农用地。 法律解析： 构成非法占用农用地需满足多个条件。一是违反土地管理法规，涉及农用地保护和用途管制等规定；二是存在非法占用行为，像未经批准擅自占用或骗取批准占用；三是有改变土地用途的事实，如把耕地用于非农建设。数量较大的标准因农用地类型而异，非法占用基本农田五亩以上或基本农田以外的耕地十亩以上通常被认定为数量较大。造成农用地大量毁坏是指因不合理开发利用使农用地种植条件严重毁坏或严重污染。当这些条件都符合时，就构成非法占用农用地。如果对非法占用农用地相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图天津
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非法转让和倒卖集体土地会有什么后果[律师回复] 结论： 非法转让、倒卖集体土地违反土地管理法规，未构成犯罪的会受到行政处罚，构成犯罪的会被追究刑事责任。 法律解析： 根据法律规定，非法转让集体土地但未构成犯罪时，自然资源主管部门会责令改正，没收违法所得。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要限期拆除新建建筑物等设施并恢复土地原状；符合规划的，则没收建筑物等设施，还可并处罚款。而以牟利为目的，非法转让、倒卖集体土地达到一定数量且情节严重的，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节一般的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。土地资源受法律严格保护，非法转让、倒卖集体土地的行为损害了公共利益和正常的土地管理秩序。若遇到土地转让等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身行为的合法性和可能面临的法律后果。律图天津
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排险占用了耕地要怎样去处理[律师回复] 法律分析： （1）排险占用耕地若符合紧急避险条件，是为保护更大利益，可按规定事后处理。排险实施单位及时通知相关部门进行勘查认定，若认定为合法紧急排险，可按规定办理临时用地许可。 （2）实施单位对造成的耕地损坏有复垦责任，要使其恢复耕种状态。若无法复垦或有剩余损失，需按当地规定对土地权益人给予合理补偿。 （3）若排险未走合法程序，占用耕地造成损害，土地权益人可要求责任方赔偿，协商不成可通过诉讼解决。 提醒：排险单位应严格按规定流程操作，避免事后纠纷。土地权益人遇到非法占用情况，要及时维护自身权益，可咨询进一步分析具体案情。律图天津
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