合同事务 法律问答
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红桥区-杨君...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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交易异常致合同解除该怎么处理[律师回复] 1、当交易异常让合同不得不解除时，得按照不同情形来处理。要是交易异常属于不可抗力情况，按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是因为不可抗力没办法履行合同，能部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的就除外。受不可抗力影响的那一方，要赶紧通知对方，这样能减少可能给对方带来的损失，并且要在合理的时间内给出证明。双方可以商量着解除合同，谁都不用承担违约责任，已经履行的部分可以根据实际情况互相返还。 2、要是交易异常是因为一方违约造成的，比如说一方拖延着不履行债务，或者有其他违约行为，导致合同目的没办法实现，另一方就有权利解除合同，还能要求违约的一方承担违约责任。承担违约责任的方式有继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿的损失数额应该和因为违约造成的损失差不多，其中包括合同履行后能得到的利益，但是不能超过违约一方在订立合同时能预见到或者应该能预见到的因为违约可能造成的损失。 3、要是交易异常属于情势变更，继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可以和对方重新协商。要是在合理的时间内协商不下来，当事人可以请求法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法院或仲裁机构会结合案件的实际情况，按照公平原则来变更或者解除合同。律图天津
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装修若虚报面积，能不能解除合约[律师回复] 1、装修时遇到虚报面积的情况，能不能解除合约得看具体情形。要是装修公司在履行合同期间，故意把面积报高，这很可能就算是违约了。按照《民法典》的说法，要是有一方不履行合同里的义务，或者履行得不符合约定，那就算违约。 2、要是虚报面积的事儿严重到让合同原本的目的没办法达成，这就属于根本违约了。这时候，受到损失的那一方就有权利解除合同。举个例子，本来谈好按照合理面积来装修，也有对应的预算和效果，结果因为面积虚报，装修成本一下子超了好多，根本没办法按照预期完成装修。这种情况下，受损的一方可以解除合约，还能要求对方把已经付的钱还回来，并且赔偿损失。 3、要是虚报面积的情况不太严重，对合同主要目的的实现没造成啥实质性的影响，那就不算根本违约。这种情况下，一般不能直接解除合同。不过，受损失的一方可以要求违约方采取一些补救措施，比如说重新调整装修费用，按照实际的面积来重新算价格。 4、能不能因为装修虚报面积就解除合约，关键在于判断这个行为是不是构成了根本违约，有没有让合同目的没办法实现。要是双方在解除合同这件事上谈不拢，受损的一方可以找法院或者仲裁机构来帮忙。它们会确定违约的性质，然后做出裁决。律图天津
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签解除合同补偿协议后诉讼时效有多久[律师回复] 签了解除合同补偿协议后，一般来说诉讼时效是三年。按照《民法典》的规定，要是打算通过向法院起诉的方式来保护自己的民事权利，诉讼时效期间就是三年，这个时间从权利人知道或者也应该知道自己权利受损，还有知道是哪个义务人损害了自己权利的时候开始算。 就拿签解除合同补偿协议来说，要是有一方没按照协议去履行补偿义务，另一方一旦发现对方违约，也就是意识到自己权利受到损害，从这时起，三年的诉讼时效就开始计算了。 这里要注意，诉讼时效还有中止和中断的情况。在诉讼时效期间的最后六个月里，如果因为不可抗力等法定的障碍，导致没办法行使请求权，诉讼时就会中止。等中止时效的原因消除后，再经过六个月，诉讼时效期间就结束了。而要是权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意去履行义务，这时候诉讼时效就会中断。从发生中断的时间开始，诉讼时效期间要重新计算。 所以，要是签了解除合同补偿协议，之后对方违约了，你可得留意诉讼时效，要在这个时间内去主张自己的权利，这样才能维护好自己的合法权益。律图天津
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签完合同对方要加钱能否解除合同[律师回复] 签完合同后对方要求加钱，己方能不能解除合同得看具体情况。 要是合同里没说可以随便变更价款，对方单方面要求加钱就是违约。这时候，得先看看这个违约行为会不会让己方没法实现签合同的目的。要是对方坚持加钱，己方继续履行合同会损失惨重，或者达不到签合同时想实现的目标，那己方就可以依法解除合同，这叫法定解除权。 但要是对方加钱的要求不合理，不过通过协商、调整履行方式等办法，己方还是能实现合同目的，那一般就不能直接解除合同。不过，己方可以拒绝对方加钱的要求，让对方按原合同履行。要是对方不按原合同履行，己方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 在处理这种问题时，建议给对方发书面通知，要求他们按原合同履行，同时保留好相关证据，这样才能维护好自己的合法权益。律图天津
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主播若提前解除合约，会有什么结果[律师回复] 1、主播要是提前解除合约，可能面临不少法律后果。先看看合约里有没有提前解约的规定。要是有，主播大概率得按约定承担违约责任，像给违约金。违约金给多少一般按合同来，但要是违约金定得太高了，主播能找法院或者仲裁机构，让他们适当减少点。 2、要是合约里没提提前解约的事儿，那主播提前解约就算违约了。违约的主播得赔偿没违约那方的损失，包括直接损失和间接损失。直接损失就好比为培养主播花的钱，间接损失比如因为主播提前解约少赚的钱。 3、要是主播提前解约给合作方造成了严重的坏影响，合作方可能会让主播承担别的责任，比如公开道个歉，消除一下影响。 4、合作方也有权让主播接着履行合同。要是主播不履行，合作方可以走法律程序强制主播履行。不过有些情况，像那种得主播本人亲自提供的服务，法院一般不会强制主播继续干，但还是会让主播承担违约责任。 主播提前解约可能要支付违约金、赔偿损失，所以主播想解约前，最好好好研究研究合同条款，有必要的话找专业律师咨询一下。律图天津
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律师说法·合同事务
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拘留37天到检察院是什么情况拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕，提请检察院审查批准。在一般情况下，公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日，检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕，案件将进入后续刑事诉讼程序。1.4k浏览
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被起诉多少金额会被拘留被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中，即便标的额巨大通常也不直接导致拘留，但若当事人妨碍诉讼，如伪造证据等，法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里，拘留取决于是否符合刑拘条件，和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留，违反行政法才可能被行政拘留。1.3k浏览
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严重哮喘看守所接收有啥条件吗严重哮喘患者被看守所接收，需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断，哮喘病情严重，符合《保外就医严重疾病范围》，一般不予收押；若病情相对稳定，不影响看守所监管活动正常进行，通常会被接收。1.7k浏览
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