合同事务 法律问答
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装修若虚报面积，能不能解除合约[律师回复] 1、装修时遇到虚报面积的情况，能不能解除合约得看具体情形。要是装修公司在履行合同期间，故意把面积报高，这很可能就算是违约了。按照《民法典》的说法，要是有一方不履行合同里的义务，或者履行得不符合约定，那就算违约。 2、要是虚报面积的事儿严重到让合同原本的目的没办法达成，这就属于根本违约了。这时候，受到损失的那一方就有权利解除合同。举个例子，本来谈好按照合理面积来装修，也有对应的预算和效果，结果因为面积虚报，装修成本一下子超了好多，根本没办法按照预期完成装修。这种情况下，受损的一方可以解除合约，还能要求对方把已经付的钱还回来，并且赔偿损失。 3、要是虚报面积的情况不太严重，对合同主要目的的实现没造成啥实质性的影响，那就不算根本违约。这种情况下，一般不能直接解除合同。不过，受损失的一方可以要求违约方采取一些补救措施，比如说重新调整装修费用，按照实际的面积来重新算价格。 4、能不能因为装修虚报面积就解除合约，关键在于判断这个行为是不是构成了根本违约，有没有让合同目的没办法实现。要是双方在解除合同这件事上谈不拢，受损的一方可以找法院或者仲裁机构来帮忙。它们会确定违约的性质，然后做出裁决。律图天津
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签解除合同补偿协议后诉讼时效有多久[律师回复] 签了解除合同补偿协议后，一般来说诉讼时效是三年。按照《民法典》的规定，要是打算通过向法院起诉的方式来保护自己的民事权利，诉讼时效期间就是三年，这个时间从权利人知道或者也应该知道自己权利受损，还有知道是哪个义务人损害了自己权利的时候开始算。 就拿签解除合同补偿协议来说，要是有一方没按照协议去履行补偿义务，另一方一旦发现对方违约，也就是意识到自己权利受到损害，从这时起，三年的诉讼时效就开始计算了。 这里要注意，诉讼时效还有中止和中断的情况。在诉讼时效期间的最后六个月里，如果因为不可抗力等法定的障碍，导致没办法行使请求权，诉讼时就会中止。等中止时效的原因消除后，再经过六个月，诉讼时效期间就结束了。而要是权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意去履行义务，这时候诉讼时效就会中断。从发生中断的时间开始，诉讼时效期间要重新计算。 所以，要是签了解除合同补偿协议，之后对方违约了，你可得留意诉讼时效，要在这个时间内去主张自己的权利，这样才能维护好自己的合法权益。律图天津
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签协商一致解除合同后是否可仲裁[律师回复] 签了协商一致解除的合同后，一般是能申请仲裁的，但得满足一定条件，就是合同里有有效的仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议。 按照法律规定，要是想用仲裁方式解决纠纷，得双方都自愿，并且达成仲裁协议才行。要是解除合同的协议里，当事人放弃了仲裁权利，或者既没约定仲裁条款，事后也没达成仲裁协议，那就没办法通过仲裁来解决纠纷了。 要是合同里有有效的仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议，当双方在协商一致解除合同的相关事情上产生争议，像补偿金额、履行方式这些，任何一方都可以按照约定，把争议提交给仲裁机构进行裁决。在仲裁过程中，仲裁机构会根据双方提供的证据、法律规定，还有合同约定来审理和裁决。而且仲裁裁决是具有终局性的，双方都得遵守。 所以啊，签了协商一致解除的合同后，你可以先看看合同里有没有有效的仲裁条款，或者能不能和对方事后达成仲裁协议，再决定要不要通过仲裁来解决纠纷。律图天津
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签完合同对方要加钱能否解除合同[律师回复] 签完合同后对方要求加钱，己方能不能解除合同得看具体情况。 要是合同里没说可以随便变更价款，对方单方面要求加钱就是违约。这时候，得先看看这个违约行为会不会让己方没法实现签合同的目的。要是对方坚持加钱，己方继续履行合同会损失惨重，或者达不到签合同时想实现的目标，那己方就可以依法解除合同，这叫法定解除权。 但要是对方加钱的要求不合理，不过通过协商、调整履行方式等办法，己方还是能实现合同目的，那一般就不能直接解除合同。不过，己方可以拒绝对方加钱的要求，让对方按原合同履行。要是对方不按原合同履行，己方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 在处理这种问题时，建议给对方发书面通知，要求他们按原合同履行，同时保留好相关证据，这样才能维护好自己的合法权益。律图天津
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主播若提前解除合约，会有什么结果[律师回复] 1、主播要是提前解除合约，可能面临不少法律后果。先看看合约里有没有提前解约的规定。要是有，主播大概率得按约定承担违约责任，像给违约金。违约金给多少一般按合同来，但要是违约金定得太高了，主播能找法院或者仲裁机构，让他们适当减少点。 2、要是合约里没提提前解约的事儿，那主播提前解约就算违约了。违约的主播得赔偿没违约那方的损失，包括直接损失和间接损失。直接损失就好比为培养主播花的钱，间接损失比如因为主播提前解约少赚的钱。 3、要是主播提前解约给合作方造成了严重的坏影响，合作方可能会让主播承担别的责任，比如公开道个歉，消除一下影响。 4、合作方也有权让主播接着履行合同。要是主播不履行，合作方可以走法律程序强制主播履行。不过有些情况，像那种得主播本人亲自提供的服务，法院一般不会强制主播继续干，但还是会让主播承担违约责任。 主播提前解约可能要支付违约金、赔偿损失，所以主播想解约前，最好好好研究研究合同条款，有必要的话找专业律师咨询一下。律图天津
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律师说法·合同事务
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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