婚姻家庭 法律问答
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津南区-张书...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
津南区-程树...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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嫁出去的女儿能否继承老家土地[律师回复] 家庭承包模式下的耕地、草地，不发生土地承包经营权继承。 依据现行农村土地承包相关法律，家庭承包以农户为单位。整户消亡时，耕地、草地的承包经营权由发包方收回，外嫁女儿无论户口是否迁出，均不能继承该类土地的承包经营权。农户内有其他成员在世的，承包关系直接延续，不涉及继承流程。 林地的承包经营权，外嫁女儿可以继承。法律明确规定，林地承包人死亡后，其继承人可在剩余承包期内继续承包。子女属于法定继承人范畴，外嫁女儿无论户口是否迁出，都享有对应林地承包经营权的继承资格。 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，对应承包经营权可继承。外嫁女儿作为法定继承人，可在剩余承包期内继续承包该类土地。 承包土地产生的收益属于公民合法遗产。外嫁女儿作为第一顺序法定继承人，无论出嫁状态如何，都可依法继承该部分收益。 宅基地使用权不能单独被继承。宅基地上附着的农户合法房屋可由外嫁女儿继承，按照地随房走的规则，女儿继承房屋后，可一并使用房屋占用范围内的宅基地。房屋灭失后，对应宅基地使用权由发包方收回。律图法律顾问...
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如何有效争取到父母留下的遗产[律师回复] 想有效争取父母留下的遗产，有这些方法。 要是父母留下合法有效的遗嘱，还把遗产分给你，你就按遗嘱继承。要是有其他继承人对遗嘱效力存疑，你得保管好遗嘱原件、见证人的证言等能证明遗嘱合法有效的证据。要是有人质疑，你可以通过诉讼来证明遗嘱有效。 要是父母没留遗嘱，那就按法定继承来。你先确定自己是不是第一顺序继承人，像子女就是第一顺序继承人。要积极参与遗产分配，如果发现其他继承人有隐匿、转移遗产等行为，你收集好证据，就能要求对方少分或不分。 协商遗产分割时，要和其他继承人理性沟通，争取达成大家都认可的分配方案。要是协商不了，你可以申请调解或者直接起诉。调解的话，可以找人民调解委员会；选择起诉，就得准备好起诉状，还有能证明你身份关系和遗产范围的证据。另外，法律规定生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分遗产时会被照顾，你要清楚这些法律，维护好自己的权益。本地专业咨询...
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欠款人死亡没遗产，这笔钱该由谁还[律师回复] 咱们来聊聊欠款人死亡后债务的事儿。通常，要是欠款人去世了，而且没留下任何遗产，那这债务就不用再还啦，相当于债务自动消失。这是因为按照《民法典》，继承人还钱是有范围的，他们只用在继承到的遗产实际价值范围内，去偿还被继承人欠的税款和债务。要是债务比遗产多，多出来的部分，继承人自己愿意还也行，不愿意还也不勉强。要是继承人直接放弃继承遗产，那被继承人的税款和债务跟他们就没关系啦。 不过呢，也有特殊情况。要是这笔债务属于夫妻共同债务，那活着的配偶就得负责还钱。啥是夫妻共同债务呢？就是夫妻两人一起签字借的钱，或者一方借了钱另一方后来承认的，还有一方在婚姻期间，为了家庭日常开销借的钱，都算夫妻共同债务。 另外，要是债务有担保人，而且还在担保期限内，债权人就可以找担保人来还钱。担保人的担保方式不一样，有的是一般保证，有的是连带责任保证，具体按担保合同的约定来。 法律建议：债权人碰到欠款人死亡的情况，先查清有没有遗产和继承人，确定债务是否为夫妻共同债务。要是有担保人，留意担保期限和类型。债务人最好在生前就规划好债务问题，避免给家人带来麻烦。平台优选咨询...
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当房产继承份额确定，该如何分割[律师回复] 1、当房产继承份额确定好，分割办法有这些：先试试协商分割。各位继承人能按照自愿原则，一起商量房产怎么分，谈妥之后签订分割协议。可以让一个人把房子拿走，拿到房子的继承人按照份额给其他继承人相应的钱作为补偿；也能把房子卖掉，大家按照份额分卖房子的钱；还可以一起拥有这套房子，按照份额享受对应的权益。 2、要是大家协商不下来，那就走法律诉讼的途径来分割。法院会根据实际情况来处理：要是房子能分开，就会按照继承人的份额进行实际分割；要是房子不适合分开，法院一般会用折价补偿或者变价分割的方式。折价补偿就是房子归一方，这一方按照评估价格和继承份额给其他继承人补偿；变价分割就是把房子拍卖或者卖掉，继承人按份额分钱。 3、分割房产的时候，要注意保护其他共有人优先购买房子的权利，同时得遵守相关的法律规定和政策要求，把房产过户等手续办好，这样才能保证分割是合法有效的。律图专业咨询...
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离婚后子女判给对方能否代位继承遗产[律师回复] 离婚后孩子虽然判给了对方，但在法律上依然有代位继承遗产的可能。那啥是代位继承呢？简单来说，就是要是被继承人的子女比被继承人先去世，这时候被继承人子女的直系晚辈血亲，就可以代替先去世的长辈，去继承被继承人的遗产。 这里要注意，离婚的时候法院判决孩子的抚养权归谁，并不会改变孩子和父母之间的亲子关系。按照咱们民法典的规定，父母和子女的关系，并不会因为父母离婚就没了。离婚之后，孩子还是父母双方的孩子。 打个比方，如果被继承人的子女，也就是孩子的爸爸或者妈妈，比被继承人先去世了，哪怕离婚后孩子的抚养权判给了对方，这个孩子作为直系晚辈血亲，还是有权利代位继承被继承人的遗产。这相当于孩子代替自己的父亲或者母亲去继承，能继承的份额一般就是他父亲或者母亲本来有权继承的那一份。 但是呢，如果这个孩子做了一些事，符合民法典里规定的丧失继承权的情况，比如故意杀害被继承人，那这种情况下，孩子就不能再代位继承遗产了。所以呀，大家要多了解法律规定，清楚自己的权利和义务，避免因为不懂法而让自己的利益受损。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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