婚姻家庭 法律问答
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张志杰律师
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天津圣科律师事务所/主任
执业：9年服务：2154人
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搬迁房属于夫妻财产吗[律师回复] 法律分析： （1）若搬迁房源于一方婚前个人房产拆迁，补偿单纯基于房屋产权，未涉及另一方因素，该搬迁房为一方个人财产。比如一方婚前的老房子拆迁，补偿仅针对房子面积，这就仍属于个人财产。 （2）要是搬迁房是婚后夫妻共同房产拆迁所得，或者原房虽为一方婚前财产，但拆迁补偿考虑另一方人口因素，另一方对房屋获得有贡献，此搬迁房属于夫妻共同财产。例如因人口数量增加获得额外补偿面积。 （3）夫妻双方能通过书面协议对搬迁房归属作出约定，这体现意思自治原则，书面协议具有法律效力。 提醒： 判断搬迁房是否为夫妻财产，重点关注房屋来源、补偿依据以及有无书面约定。若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 3.8w浏览
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法庭如何认定隐瞒财产的行为[律师回复] 法律分析： （1）主观故意层面，若一方明知财产存在却刻意对另一方隐瞒，便满足了隐瞒财产行为在主观上的条件。这体现了其行为的恶意性。 （2）行为表现形式多样。转移存款，把银行账户资金转到别处或者让资金去向不明；隐匿房产，新购房产等真实情况不向对方透露；隐瞒投资收益，将股票、基金盈利等情况隐瞒。 （3）时间节点集中在像离婚这类涉及财产分割的关键时期，在此阶段出现的隐瞒行为更易被关注。 （4）证据是判定的核心。主张对方隐瞒财产的当事人，要准备好银行转账记录、房产交易文件、投资相关材料等证据。法庭会结合这些因素及证据进行判定。 提醒： 在涉及财产分割时期，注意留存相关财产证据，若怀疑对方隐瞒财产，及时收集证据维护自身权益。5解答 4.3w浏览
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婚后买房男方出钱多离婚怎么判[律师回复] 婚后买房若无特殊约定，即便男方出钱多，房产也属夫妻共同财产。离婚时房产分割规则多样。 1.双方协商一致可按协商结果分割，比如一方获得房屋并补偿另一方。这种方式能尊重双方意愿，和平解决问题。建议夫妻在协商时保持理性和沟通，明确补偿金额和支付方式等细节。 2.协商不成时，法院会综合多因素公平分割，并非出资多就多分，还倾向保护妇女、儿童权益。若一方有重婚、家暴等过错，无过错方可适当多分。在此情况下，当事人应积极收集对自己有利的证据，如出资证明、婚姻过错证据等。 3.若夫妻有书面约定房产归一方所有，则按约定处理。所以夫妻可提前做好书面约定，明确房产归属，避免日后纠纷。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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