房产纠纷 法律问答
118.8
万
解答量
1691
万
浏览量
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.5万人
在线沟通·1对1专业解答
-
二手房交付后发现房屋漏水谁来负责[律师回复] 法律分析： （1）若交付前房屋就存在漏水问题且出卖人故意隐瞒，未如实告知，出卖人违反了保证房屋质量符合正常使用标准的义务，隐瞒质量瑕疵构成违约，买受人可要求其维修或给予赔偿。 （2）若漏水是正常使用导致的自然损耗或意外事件造成，且出卖人无过错，维修责任通常由买受人承担。若房屋处于质量保修期内，可联系开发商维修。 （3）若因相邻方原因如楼上住户装修不当导致漏水，相邻方需承担维修和赔偿责任。 提醒：二手房交付后发现漏水，要及时确定漏水原因。如遇出卖人隐瞒问题，及时主张权益；涉及保修期或相邻方责任，按相应规则处理，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。律图天津
5解答 4.9w浏览 -
买卖二手房还有合同吗[律师回复] （一）签订合同前，仔细核实房屋产权状况，查看产权证书，确保卖方有权出售该房屋。 （二）合同内容要详细明确，除了房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任外，对于房屋内的附属设施、家具家电等是否包含在交易范围内也应明确约定。 （三）合同签订后，妥善保管合同文本，以备后续可能出现的纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图天津
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****5493
137****8438
187****1760
