房产纠纷 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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我买二手房交了定金，不想买了，我还要承担别的什么嘛[律师回复] 如果您在购买二手房时已经缴纳了定金，但在合同签订前决定不再购买，您需要根据与卖方签订的购房协议或定金合同来判断是否需要承担其他费用。 一般来说，如果您主动提出不再购买房屋，可能导致卖方在一定时间内无法找到其他买家，从而造成一定的损失。在这种情况下，卖方可能会要求您承担相应的违约责任。具体需要承担的费用可能包括： 1. 定金：根据定金罚则，如果您违约，卖方有权没收已收取的定金。 2. 违约金：如果购房协议或定金合同中约定了违约金条款，您可能需要按照约定支付一定数额的违约金。 3. 其他实际损失：如果卖方能够证明因您的违约行为导致其遭受了其他实际损失，例如中介费用、房屋空置损失等，您可能需要对此承担赔偿责任。 为了尽量减少损失，建议您尽快与卖方进行沟通，协商解决此事。在沟通过程中，您可以尝试说明自己不再购买房屋的原因，并尽量达成一个双方都能接受的解决方案。如有需要，您还可以寻求专业律师的帮助。曹洪元律师
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律师说法·房产纠纷
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公租房变更承租人规定有哪些？公租房变更承租人规定共有五项：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，应当予以变更。9.9w浏览 2024-05-05
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改身份证年龄要办哪些手续？改身份证年龄要办的手续有，需要当事人或者是监护人到派出所提出申请，再者就是提交出生的证明和原始户口登记的赁证；只有在审核通过了之后才可以进行更改，但变更年龄是会涉及到很多利益的问题。6.9w浏览 2024-05-05
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申请廉租房的条件和流程是什么具有5年以上当地城市常住户口;是当地民政部门认定低收入家庭;家庭人均住房建筑面积在15平方米以下住房总建筑面积在50平方米以下;成员之间有法定赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。流程：领表填表，提交材料，初审，复审，备案，租房/轮候。3.4w浏览 2024-05-05
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